成都工业园区营销动态报经济数据统计导论.ppt

2012年5月;目 录;实时动态; 成都工业地产项目动态摘要 天府软件园 天府软件园E区甲级写字楼现房销售，共14层 “新川之心”今年将动工 七大组团聚集高端产业 规划7个相对独立又有机共融的混合功能组团，主要发展信息技术、服务外包、数字新媒体、生物医药、 环保等8大高端产业；地铁+有轨电车的交通体系，景观水体、艺术村落以及街巷，同时洋溢着繁华的都市味……规划面积10.34平方公里的新川创新科技园，在未来8年的时间里将建成具有广泛国际影响力的标志性园区。 承接“北改”产业转移青白江优势突出 不久前落下帷幕的2012中国·成都国际物流商贸高峰论坛引发全国物流商贸界的关注。适逢北部城区老旧城市形态和生产力布局改造(以下简称“北改”)工程积极推进，作为“北改”产业转移承接地的青白江，充分发挥区内物流商贸优势，积极部署，将“推动物流商贸核心区建设”作为未来的战略发展方向。 ;统计数据;统计数据;统计数据;（二）：其它工业项目统计;广告表现;广告;附：4月各产业园区动态结论;附：5月各产业园区动态相关结论;附：4月各产业园区动态结论;结论 1、本月价格最高的依然是成都经开区总部经济港，为7900元/㎡，价格最低的则是西部智谷，为5900元/㎡； 2、价格变动： 1）本月，有2个项目价格保持稳定：龙潭总部城以及成都经开区总部经济港； 2）西部智谷本月价格下调，较上月降低了约600元/㎡； 3）青羊总部基地本月价格上涨，较上月增长了约880元/㎡； ;附：4月各产业园区动态结论;1、周边住宅项目中，绿地世纪城价格最高，均价为6318 元/㎡左右，价格最低的是凤凰山一号、钰邸华府，价格为5300 /㎡左右； 2、周边住宅项目的优惠幅度不大，主要优惠集中在全款购房上，优惠幅度在94-97折不等； 3、价格变动： 1）周边住宅价格并无明显波动，绿地世纪城、凤凰山1号、钰邸华府、尚林花园这4个项目价格保持稳定； 2）保利城价格上涨，涨幅为500元/㎡; ;5月楼市市场总结 本月政策仍然进行，住宅销售压力依旧存在，虽在月初房交会热潮期间有小量的刚需爆发，但效果并未达到预期期望，未来几个月楼市销售仍会以“以价换量”的销售策略进行。所以，虽有少量住宅销售价格轻微上涨，但市场总体还是以略降求量为主； 整体来说，目前国内房地产投资仍然会以商业项目为主导；;