完善重庆公租房社区管理的思考要点.docVIP

完善重庆公租房社区管理的思考 由于公租房的大量建设，在城市出现了一种新型社区，即以公租房小区为主要空间载体，以租住公租房的人群为主体形成的城市社区，这里将其称呼为公租房社区。从全国各省市公租房建设情况看，重庆公租房建设具有体量大、空间相对聚集的特点。如，重庆市主城区规划建设3000万平方米公租房，将积聚150万左右的中低收入人群，占其主城区常住城镇人口的20%以上。并且，重庆建设的公租房小区普遍规模较大，小区聚集的人口一般在4-7万人左右。所以，重庆公租房社区是这种新型城市社区的典型代表。 从目前的研究情况看，对城市社区管理的研究比较多，研究集中在社区管理模式、社区治理方式、社区管理队伍建设等领域。由于公租房社区是新型城市社区，目前对这种社区的认识性研究较多，如公租房社区概念、特点，对公租房社区管理的研究一方面较少，另一方面比较宏观，难以指导实际工作。本文立足重庆实践，以重庆公租房社区为样本，通过分析这种新型城市社区管理的现状及问题，提出对实际工作有指导性作用的建议，以期为其他省市提供有益借鉴。 一、重庆公租房社区管理现状及问题 （一）管理现状 一是设置了公租房社区。从重庆市已入住的6个公租房小区看，小区规划居住人口最高的为6.5万人，最低的为4.2万人。6个公租房小区目前共设置15个社区，其中规模最大的社区为4.4万人，最小规模的社区为0.6万人，平均社区规模为1.94万人。