中国第一温泉小镇1.docVIP

中国第一温泉小镇—汤泉谷 项目名称：中国第一温泉小镇—汤泉谷 项目位置：中国第一温泉小镇规划区域为辽宁辽阳弓长岭区汤河水库大坝至安平桥之间大汤河河道及两岸谷地，即大汤河旅游综合开发带，总计约10平方公里。项目基地与弓长岭城区接壤，西参窝水库随着城市的发展，人口密度越来越大，人们的活动空间、休憩空间越来越小。与此同时，人们的工作节奏加快、心里压力不断加大。所有这些，都趋使城镇居民把目光投向生态环境良好的乡村。本项目区正好适应了人们在假日走向自然、亲近自然、愉悦身心、放松自己的需要。特别对沈阳、辽阳、鞍山、本溪、营口、盘锦等周边城市居民的双休游提供了需求空间。东北距本溪市34，西南距鞍山市35，西北距辽阳市30，北距沈阳市70距沈大高速公路出入口仅为34公里，距沈阳桃仙机场70公里，辽阳本溪公路202国道辽溪铁路而过。安平火车站为连接沈阳、大连、丹东、本溪等城市的重要中转站地理位置得天独厚、区位优势明显。总面积.2万亩，其中南沙村1.万亩姑嫂城村。区域范围内总人口682人，其中姑嫂城村朴沟组322人，南沙村360人。gclzsj@163.com 森林酒店谷项目 项目名称：森林酒店谷 项目位置：位于汤泉谷南部的庞家崴子 项目特色：此谷与项目中部汤泉谷核心区隔汤河相呼应，位置优越，谷地尺度围合感好，接近项目中心又不被中心干扰 规划定位：此谷定位于森林酒店谷，与汤泉谷核心区疗养院的错位在于充分利用了谷地围合的宁静环境，针对高端市场，打造温泉养生的精品产品。 项目规模：项目计划总占地755亩，土地性质为集体土地，土地级别为五级，其中建设用地313亩（耕地238亩，宅基地75亩），园林景观用地442亩。 规划要素：容积率0.9，绿化率30%，建筑层数三层以下（不超过12米），建设风格按不同区域建设仿古、现代、后现代等建筑形式，要求整体配套休闲疗养区域。总投资3.8亿元（人民币）。 联系方式：辽阳市弓长岭区招商局 弓长岭区项目办 电话：0419—5809511 5809518 5809519 传真：0419—5809500 邮箱：gclzsj@163.com 高档商住谷项目 项目名称：高档商住谷 项目位置：位于汤泉谷中部的穆家屯。 项目特色：此谷纵深较长，平地较多，规模较大，景观构成为溪涧、谷间平坝、森林山地等，组合形式多样。 规划定位：此谷定位于具有温泉度假、美食娱乐、民俗体验、度假社区等多功能综合性的高档商住谷，与汤泉谷核心区相比，同是综合性的，但此谷更多体现对狭长谷地两岸山林景观的利用，并体现出因地制宜、小而灵活的特点，作为汤泉谷的有益补充。 项目规模：项目计划总占地1034亩，土地性质为集体土地，土地级别为五级，其中建设用地945.2亩（耕地729.2亩，宅基地216亩），园林景观用地88.8亩。 规划要素：容积率0.8，建筑控制高度3层以下（不超过12米），建筑风格现代风格，具有动感时尚，绿化率达35%以上，总投资16亿元（人民币）。 联系方式：辽阳市弓长岭区招商局 弓长岭区项目办 电话：0419—5809511 5809518 5809519 传真：0419—5809500 邮箱：gclzsj@163.com 时尚运动谷项目 项目名称：时尚运动谷 项目位置：位于汤泉谷东部的红花峪。 项目特色：此谷突出的特点是已有的体育项目渐成气候，知名度较大，有辽宁省著名的3A级旅游景区弓长岭滑雪场，以及弓长岭区体育休闲公园。另一个特点是，此谷靠近弓长岭城区，区位优越。 规划定位：此谷定位于时尚运动谷，开发能同时满足汤泉谷核心区游客和弓长岭城区市场的需求的种类时尚体育运动，在原有滑雪场的基础上丰富体育项目，打造动感弓长岭。 项目规模：项目计划总占地1415.3亩，土地性质为集体土地，土地级别为五级，其中建设用地487.3亩（耕地235.3亩，宅基地252亩），园林景观用地928亩。 规划要素：容积率0.2，建筑控制高度3层以下（不超过12米），建筑风格现代风格，具有动感时尚，绿化率40%以上，总投资10.3亿元（人民币）。 联系方式：辽阳市弓长岭区招商局 弓长岭区项目办 电话：0419—5809511 5809518 5809519 传真：0419—5809500 邮箱：gclzsj@163.com 汤泉谷核心区房地产开发项目1 项目选址：汤泉谷核心区A01-3 规划定位：商业住宅，以低密度为主。 项目规模：项目占地112237.75平方米。土地性质为一类居住用地。 规划条件：容积率0.8，建筑密度30%，建筑控制高度3层以下（不超过12米）。建筑退后道路红线7米，临街建筑为住宅建筑时，退后红线不少于5米。建筑风格现代简约与环境相融合。绿化率达35%以上，绿化形式以微地形和水生植物相结合为主，体现