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西安市碑林区失业人员 创业计划书 创业项目：西安市碑林区奕奕家政服务部 项目地点：西安市碑林区祭台新苑3号楼27层2703 邮政编码：710054 培训单位：碑林区创业培训中心 项目执行人：梁奕涛 联系电话 2013年6月28日 一、创业项目：西安市碑林区奕奕家政服务部 二、项目地点：西安市碑林区祭台新苑3号楼27层2703 三、项目可行性分析： A、项目评估： （1）本项目属于个体工商经营。 （2）人员结构： 本项目由梁奕涛、梁艳主管经营、有家政人员10人。 （3）经营范围：钟点工、家庭全方位包月家政、木地板、石材地板、打蜡抛光、窗帘清洗、家具养护、杀菌…… 。 B、市场评估： （1）竞争优势：从业时间一年有余，经营管理各个环节都很成熟，我所经营家政服务部在太乙路地区，口碑极好、回头客很多，我部所有人员都持证上岗，在对客户厨房卫生间进行整体保养时，不但要求员工有专业的上岗证而且还要求员工有健康证，有双证上岗，客户对我们的员工非常放心、非常信任。我们不但有良好的人脉关系，还给客户办理家庭保洁会员卡，使持卡的客户享受八折优惠待遇，我部开通24小时预约电话，我部有长安面包车一辆，随时向顾客提供优质的家政服务。我们采用最新环保的植物产品对新房除甲醛，使客户在对新房除甲醛时更快、更节省、满足人们对新房尽快入住的环保要求。保养沙发、木地板、石材地板清洗，我们有自己保密秘方，使保养清洗过的沙发、木地板、石材地板，如同新商品一样美观。冰箱、微波炉清洗、杀菌、除异味，严格执行国家标准，用热情服务使每一个客户成为我部的回头客。我们诚信经营、诚实做人、诚恳待人的经营理念，使我们良好的人脉关系 更加稳固。我们永远遵循：“顾客是企业的根本，顾客就是上帝。”让每一位和我们合作的客户：“一次的握手，成为永远的朋友。” ２、选址优势： 奕奕家政服务部位于青龙北路祭台新苑，是西安 市交通大动脉南二环与太乙路立交桥东南角，这里交通便利，这里有广大的居民区，现代化大都市的快节奏生活、 使人们对家政服务的需求越来越大，方便快捷的交通道路和我部的服务用车、使部办事效率极高，从而使我部在激烈的市场竞争中能快速反映效益逐年上升。 四、自有资金和设备情况： 梁奕涛出资人民币：10万元、梁艳出资人民币10万元、设备人民币;6万元。 五、贷款用途： 贷款数额：人民币：8万元，用于资金周转、设备更新和扩大经营。 六、盈利计划： 1～12月 月份 项目 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 合计 营业额（元） 50000 50000 30000 20000 30000 60000 30000 20000 20000 30000 40000 50000 40万元 成 本 （元） 35000 35000 21000 14000 21000 42000 21000 14000 14000 21000 28000 35000 28万元 利 润 （元） 15000 15000 9000 6000 9000 18000 9000 6000 6000 9000 12000 15000 12万元 第一年、第二年收入（万元） 时 间 营业收入 成 本 利 润 第一年 40万元 28万元 12万元 第二年 40万元 28万元 12万元 七、还款计划： 两年到期、一次还清。 八、风险评估： 我所经营的奕奕家政服务部风险极小。随着人们生活水平的不断提高、社会生活节奏的加快和社会老龄化的到来，人们对居室厨房的家政服务需求越来越多，针对这一市场需求，我部不仅钟点工服务，新房拓荒（除甲醛：房屋整体保洁）地毡窗帘清洗，杀菌除螨、沙发保养、木地板、石材地板清洗保养，抽油烟机清洗、管道疏通外，还增加了空调维修清洗、杀菌、加氟、移机、冰箱、微波炉清洗等技术含量较高的项目。天时：有国家对我们失业人员的优惠政策。地利：我们奕奕家政服务部位于交通十分方便太乙路立交桥附近。人和：我们会热情对待每一个客户，要抓住这一难得的历史机遇，发展壮大自己的企业，将年利润的大部分用于扩大在生产，一代伟人邓小平同志讲过：“发展是硬道理”。在发展壮大自己企业同时，还要遵循企业创办：“志向要大、计算要精、规模要小”的原则。因事设岗，绝不浪费人力资源、物尽其用、节约可节约的每一分钱，发现问题及时解决、降低经营风险，争取最大盈利，通过政府为我们提供的小额贷款支持，解决专业设备少和营业面积小的问题。 九、自我评价 经过这么多年来的经营，我积累了很多的经验，也总结了失败的教训，风风雨雨走过来，才知道学习是人生的中最有价值的投资，培训是实践中最有成效的学习，这次培训使我受益非浅，更进一步掌握企业运营所需要的专业知识，使我的知识又一次得到“