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浅论高层建筑消防设施验收工作中存在的问题及对策 　　摘要：目前高层建筑的发展方向呈现出自动化、智能化的趋势，这势必对建筑消防设施的安全性能提出了更高的要求。文章就针对常见的几种消防安全设施在验收工作中存在的问题进行探讨，提出要严格把握验收工作中的几个重点环节。 　　关键词：高层建筑；消防设施；验收 　　一、高层建筑的发展趋势 　　随着社会主义市场经济的深入发展，我国城市建设发展迅速，作为现代化城市标志之一的高层建筑、超高层建筑已大量投入使用。就像驻马店这样的小城市，现也有高层建筑四十余栋。现在各大城市的高层建筑与日俱增近几年，随着电子信息产业飞速发展，高层建筑物消防设施的智能化程度也越来越高。 　　二、高层建筑消防设施验收常见问题 　　1.消火栓给水系统 　　1.1消防水池：有效容量偏小、合用水池无消防专用的技术措施、较大容量水池无分格措施。 　　1.2水泵接合器：与室外消火栓或消防水池的取水口距离大于40m、数量偏少、未分区设置。 　　1.3消防水箱：屋顶合用水箱无直通消防管网水管、无消防水专用措施、出水管上未设单向阀。 　　1.4消火栓：阀门关闭不严，有渗水现象；冬季地上室外消火栓冻裂；室外地上消火栓开启时剧裂震动；室内消火栓口处的静水压力超过80mH2，没有采用分区给水系统；室内消火栓口方向与墙平行（另外，目前新上市的消火栓口可旋转的消防栓质量有一部分不过关，用过一段时间消火栓口锈使，影响使用）；屋顶未设检查用的试验消火栓。 　　2.火灾自动报警系统 　　2.1火灾探测器：选型与场所不符；安装不牢固、松动；安装位置、间距、倾角不符合规范和设计要求；探测器的确认灯未朝向便于人员观察的主要入口方向；探测器编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映探测器的实际位置；报警功能不正常。 　　2.2手动火灾报警按钮：报警功能不正常；报警按钮编码与竣工图标识、控制器显示不相对应，不能反映报警按钮的实际位置；安装不符合规范和设计要求；安装不牢固、松动、倾斜。 　　3.自动喷水灭火系统 　　3.1消防水池、消防水泵、水泵接合器、消防水箱（可参见消火栓系统）另外，消防水箱出水管处设置的止回阀与水箱底的垂直距离太小（通常不足1m），放水试验时，水流指示器不能报警。 　　3.2稳压系统：稳压泵的流量偏大，稳压泵的位置设置不符合要求（在高位水箱处设置稳压泵，就近接入自动喷水灭火系统的立管顶部）。 　　4 气体灭火系统 　　4.1围构物件的抗压强度不足。 　　4.2火灾时，气体灭火系统的联动控制不能做到关闭开口、停止风机等功能。 　　4.3火灾时，气体灭火场所排烟联动控制不能关闭排烟设施。 　　5.防火分隔系统 　　5.1用于疏散通道上的防火卷帘两侧未设置火灾探测器组，且两侧未设置手动控制按钮。 　　5.2疏散通道上的防火卷帘不能实现“两步”降。 　　5.3用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，卷帘没有下降到底。 　　5.4同一防火分区内用作防火分隔的防火卷帘，火灾探测器动作后，多樘卷帘没有群降。未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。 　　6.防排烟、空调通风系统 　　6.1机械排烟系统的排烟量偏小，机械防烟系统的正压送风量偏小。 　　6.2高层建筑的不具备自然排烟条件的防烟楼梯间、合用前室未设机械防烟设施。 　　6.3建筑高度超过50m的一类公共建筑和超过100m的居住建筑的楼梯间及前室采用自然排烟，而未设置机械防烟设施。 　　6.4设置机械排烟的地下室未设置送风量不小于排烟量50%的送风系统。 　　7.火灾应急照明、疏散指示和消防通讯、火灾事故广播及火灾警报装置 　　7.1火灾应急照明、疏散指示数量小、照度不足、安装位置不当。 　　7.2消防外线电话、专用电话、消防电话插孔和火灾警报装置的设置不符合要求。 　　7.3控制中心报警系统，火灾时不能在消防控制室将火灾疏散层的扬声器和公共广播扩音机强制转入火灾事故广播状态，应急广播未按着火层和上、下层同时动作的要求进行调试。 　　三、严把高层建筑消防设施验收关及验收应把握的重点 　　竣工验收是在建筑物模拟火灾状态下对消防设施功能的一次全面检阅。抓好建筑消防设施的竣工验收，是防止给建筑遗留隐患的前提。消防监督部门应要求消防设施在验收前必须首先经检测合格。在竣工验收时，消防监督部门要按照有关消防设施验收规范和设计要求，对消防设施进行全面仔细地检验和评定，对任何存在问题，必须责令找出原因并彻底改正。如果一次验收通不过，一定要坚持原则，按规定要求进行整改，并重新组织验收，直到全部通过为止，而不能丧失立场卖人情、图私利，“睁只眼、闭只眼”，充耳不闻，糊涂把关。 　　1.消火栓给水系统验收应把握的重点 　　1.1图纸