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开县国有土地 使用 权出让文件 项目编号：2016TDCR010 项目名称：开县西部新区平桥片区KX-1-240号国有建设用地使用权出让 开县公共资源交易中心 二0一六年六月二十二日 开县西部新区平桥片区KX-1-240号国有建设用地使用权出让资料目录 1.开县国有建设用地使用权出让公告……………………3 2.开县国有建设用地使用权竞买须知……………………6 3.开县国有建设用地使用权竞买报名表…………………13 4.开县国有建设用地使用权竞买申请书…………………14 5.受理《开县国有建设用地使用权竞买申请》审批表…16 6.受理开县国有建设用地使用权竞买申请通知书……… 17 7. 开县国有建设用地使用权挂牌出让报价单…………18 8.开县国有建设用地使用权出让成交确认书……………19 9.委托书……………………………………………………21 10.承诺书（房企样本）…………………………………22 11.开县规划局规划条件的函……………………………23 12. 出让宗地平面界址图…………………………28 13.国有建设用地使用权出让合同（样本）……………29 开县国有建设用地使用权挂牌出让公告 开县国土房管公〔2016〕38号 经开县人民政府批准，开县国土资源和房屋管理局决定以挂牌方式出让Kx-1-240号地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求 该宗地块位于开县云枫街道办平桥片区内，其出让土地面积和规划控制指标要求见下表： 出让地 块编号 土地 面积 （㎡） 用地 性质 计容建 筑面积 ㎡ 建 筑 容积率 建筑 密度 （%） 绿地率（%） 建筑 限高 起始总价 （万元/宗） 保证金 （万元/宗） KX-1-240 4758 7.14亩 商业（农贸市场） ≤7137 ≤1.5 ≤55 -- -- 980 980 二、竞买人的资格要求 凡国有独资企业均可参与竞买。 三、竞价方式 本次国有土地使用权挂牌出让采用书面报价方式，挂牌期限内竞买人须向出让人提交书面报价，并对同一宗地可多次报价，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。 四、报名及竞买资格确认时间 申请人应于2016年6月22日12时至2016年7月12日16时止。向开县公共资源交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2016年7月11日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，在2016年7月12日16时前确认其竞买资格。 五、挂牌地点及起止时间 挂牌地点：开县公共资源交易中心（开县文峰街道富厚街291号二楼）。 挂牌起止时间：2016年6月22日12时至2016年7月12日16时止。 六、土地出让综合价金的缴款方式 地块竞买成功后，自成交确认书签订之日起10个工作日内签订土地出让合同，并在30日内缴清土地出让价款。 七、其他事项 （一）该宗地块由重庆开县工业园区管理委员会负责交地和协调解决相关问题，土地竞得人应积极主动配合。 （二）竞买者必须提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。 （三）竞得该宗地综合价款的计价建筑面积为7137平方米，不含计容建筑面积以外的建筑面积。 （三）受让竞买人应当自行承担投资风险。该地块属现状出让。竞买人参与竞买前须通过相关资料、实地查勘等方式详细了解标的瑕疵。该瑕疵包括但不限于土地现状、现有基础设施、规划限制条件（含地下管网铺设、建筑占地应后退的红线等）、其他不可抗力因素等相关瑕疵和有关政策规定，并愿意自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否参与竞买。 （四）本次拍卖出让的详细资料和具体要求见《拍卖出让文件》及《开县国有土地使用权出让拍卖须知》。 八、信息查询和资料下载 （一）信息查询：有意竞买者可登陆中国土地市场网（）或重庆市开县公共资源交易网（）查询相关信息。 （二）资料下载：请于2016年6月22日起登陆开县公共资源交易网（）下载拍卖出让文件及出让地块相关资料。 九、联系方式 开县公共资源交易中心，电话：座机电话号码 联系人：张先生 开县土地和矿业权交易中心，电话：座机电话号码 联系人：谢先生 开县公共资源交易中心 开县国土资源和房屋管理局 2016年6月22日 刊载：中国土地市场网、开县公共资源交易网 开县国有建设用地使用权挂牌出让竞买须知 一、出让地块基本情况 （一）地块位置和面积：该宗地块位于开县云枫街道办平桥片区内，其出让土地面积和规划控制指标要求见下表： 出让地 块编号 土地 面积 （㎡） 用地 性质 计容建 筑面积 ㎡ 建 筑 容积率 建筑 密度 （%） 绿地率（%） 建筑 限高 起始总价 （万元/宗） 保证金 （万元/宗） KX-1-24