山地独栋别墅私家花园围合设计研讨.docVIP

山地独栋别墅私家花园围合设计研讨 　　【摘要】：随着经济发展，别墅的建设迎合了时代发展的需要，除了其低密度、低容积率和较好的环境景观资源外，私家花园往往作为业主关注的重点和敏感点而成为别墅产品的重要组成部分。在别墅产品交付业主之前私家花园的规划设计，其平面布局、几何形状、围合样式、出入口等的设计和建造效果将显得尤为重要，特别是山地独栋别墅，因其建筑分布形态多样化，宅间距大，私家花园面积大，故花园周界设计相对灵活多样，有很大的空间值得去研讨。本文着重从山地独栋别墅私家花园前期的规划设计角度予以分析与探讨，以园林景观专业的视野来展开研究和讨论，以期业界朋友共鉴。 　　【关键词】：别墅 私家花园 围合设计 　　中图分类号：TU986 文献标识码： A 　　一、别墅私家花园围合设计讨论的意义 　　别墅私家花园――众所周知就是开发商在修建别墅后，在建筑周边围合一块绿地，以不同程度的建设样式和标准，作为别墅产品的一个重要组成部分，以赠送的形式“卖”给业主，由业主后期改造使用的景观绿地。 　　由于别墅产品打造的品质，销售的对象不同，分门别类出众多的花园样式，即花园交付业主的标准各有不同。但笔者认为在前期的花园建设标准上主要分为两块：一是周界围合的建造标准；二是园内景观建设的标准。重点难点在前，后者多在精装样板房或高端豪宅别墅花园中较多表现，更多的是将园内的打造留给业主自己去发挥。相对来讲花园周界围合的建造是开发商必不可少的硬件，不管是以何种档次、样式和材质去建造，这都是别墅私家花园交付的统一标准。因此既然是必然，如何做好它的规划设计，将是项目前期产品策划定位、研发设计的需要，又是项目中期的推广、展示、营销的需要，更是后期业主打造，使用效果和物业管理的需要。这整个过程中，别墅私家花园无疑都占有重要的战略地位。 　　时下人们往往对别墅私家花园的理解大多局限在后期园内的景观建设上，殊不知私家花园的规划建造却放在建筑规划设计的前期同时同步进行，结合建筑总体布局，道路及场地地形地貌，周边资源环境统畴设计。而作为别墅项目的景观设计是对私家花园的进一步细化和完善，重点同样在花园的围合处理上，它就好比是人体的骨架一样，重要性不言而喻。因此，做好别墅花园围合设计对于项目的品质提升、经济效益、社会效益以及后期使用效益来讲都将具有重大的战略意义。 　　二、山地独栋别墅私家花园围合设计的要点 　　本文重点从私家花园的周界划分，围合形式，人行车行出入口设计三个方面进行分析和讨论。三者相互作用，相互影响，设计时需融会贯通，全局考虑。从次第上来讲，一般情况下是先定周界，再定围合形式，最后确定出入口样式，由面到线，由线到点，逐一细化落实。下面分别从这三个要点展开。 　　三、花园周界划分 　　所谓花园周界即花园的可使用范围，表花园的平面位置和竖向层次。从景观设计角度讲，平面位置反映花园的面积大小和几何形状，由四大因素所决定：一是公区与私区的合理划分，二是相邻户与户的分隔，三是小区周界设定，四是构园原则。以上四个方面从空间尺度、景观效果，使用功能，周边资源环境以及经济成本等多个角度统畴考虑，达到价值功能最大化；而竖向层次贯穿于以上四个方面之中，因山地别墅特有的复杂地形关系，对私家花园的使用范围，感观效果都有较大的制约和影响，通常有“竖向决定平面”的说法。花园挡墙竖向设计是别墅私家花园场地找平的重要手段，往往挡墙线就是花园边线。因此，竖向是花园平面设计的一个重要依据和基础，贯彻始终。 　　（一）公区与私区划分 　　这是花园围合设计的第一步，涉及到诸多问题，不能简单的理解为只是划一条线而矣。对于山地独栋别墅而言，有前院、后院和端头户型的侧院存在公区私区的划分问题。因其面临公区，是小区业主可以共同感受到的区域，景观表现性强。因园内园外空间大小，分界线的线形、走向、竖向关系等都对这条界线产生较大的影响，因此，合理划分公区私区范围，将是最为重要的。既要留出足够的公区绿地，保证小区整体景观绿量和效果，同时也要尽可能地做大做满花园，满足业主的需要。这也是多年来私家花园面积大小可以影响别墅档次和销售业绩的一个重要参考依据。根据笔者参与重庆铁山坪“赖特与山”独栋别墅景观设计建造经验来看，公区绿地景观大多沿小区消防车道两侧呈带状布置，宽度宜2-3米为合适，局部节点公区宽度可以做到4-5米，形成组团块式绿化，破除呆板的线性感受，以点加线的方式解决公私绿地划分的矛盾。 　　（二）相邻户与户划分 　　户与户的花园划分特指独栋别墅相邻户之间共用一条分户线来分隔两家的花园绿地。一般做成直线分隔，形成各自独立的私家花园范围。划分这样一条分户线，相对前后院的划分来说，要单纯很多，笔者认为主要从两个方面来灵活设计这条分户线：一是统计分析相邻两户花园的面积大小及其价值定位（结