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关于房建施工中防渗漏施工现状与其改进研究 　　【摘要】施工材料和防渗漏技术是材料是防水工程的重中之重。为了更好地对房屋建设工程进行管理和施工，在材料的选取、应用以及检测上就必须做到严格对待和处理。要遵守规范和要求，按照标准对建筑进行施工。施工过程中要注重细节，将科学先进的工艺技术和新型材料融入其中。不仅在施工过程要对防水工程进行严格管理，在其投入使用后也要对其进行强化管理。为了推进我国的防水防渗施工技术，我们必须对管理制度进断完善，合理采用新材料、新技术和新工艺。 　　【关键词】房建施工;防渗漏;改进;问题 　　引言 　　当前，城市化进程不断加快，房建工程发展的速度也非常快。房屋渗透已经成为了房屋建筑工程中最为常见的问题。要对房屋渗透的部位及原因等进行分析，明确防渗漏施工的重点、难度与意义，重点关注防渗漏处理，通过防渗透技术的应用来确保应用水平的最大化，提高防渗漏效果，确保房屋建筑的质量。 　　一、防渗漏技术在建筑施工中的重要性 　　 日常生活中，渗漏出现在建筑物中已经不是什么奇怪的事情。为了使建筑施工质量得到提高，为了保障人们的居住质量，为了保证建筑物结构的稳定，甚至为了整个建筑的使用安全，我们必须采取有效地措施来避免渗漏问题。因为它已经在有形无形中给我们的生活带来了巨大的威胁。在房屋建设施工过程中防渗漏技术的应用很好地使这一问题得以缓解。两种途径能够体现出建筑防渗技术效果。第一种途径是通过将防渗技术应用在基层结构中，起到对建筑内部的缺陷进行弥补的作用。第二种途径是建筑施工完成后，及时对容易出现裂缝和渗漏的区域加以巩固和修整。因为防渗漏技术会直接对建筑施工的质量造成巨大影响，所以必须将渗漏的隐患扼杀在源头上。施工单位必须将防渗施工技术落实到施工中的每一环节中去。 　　二、房屋建筑发生渗漏的几个原因 　　 1、设计方面 　　 以下几个方面解释了在进行房屋建造时没有充分设计好防渗漏环节的原因。一是在设计房屋时没有充分考虑当时当地的环境，即不能因地制宜。对于当地的气候和地理条件也没有进行充分地了解。所以在方法的采用上还是使用的通用方法。这就导致了房屋的建造缺乏针对性。二是缺乏过硬的专业技术，这样在进行房屋设计时就会造成很多的缺陷。例如设计保温屋面时没有考虑到排气口，就会发生连串效应。保温层的水分蒸发时会破坏防水层。防水层被破坏自然就起不到它的防水功能。三是缺乏备用的施工方法以及施工材料。施工人员对施工灵活化和个性化的理解不深刻。 　　 2、材料的原因 　　 在对房屋进行防水工程建设时，沥青作为原材料油毡而被大多数建筑企业采用。采用的原因是其价格比起其他材料来说相对低廉。沥青由于自身对外界环境承受压力不高，常常会受到外界环境的影响。沥青本身的物理化学性质决定了它的应用局限性。例如，外界的温度会极大地影响沥青的收缩和扩张。特别是在沥青含量过高的油毡中。这样一来，油毡的防水层就会受到强烈的破坏，甚至会使油毡的防水能力完全丧失。在现代化建筑物中，如果砖结构中沥青含量过高，沥青会因外界温度而相应地收缩或是扩张。这时，建筑物的防水层就会遭到严重破坏甚至丧失其功能。就目前而言，现代房屋基本上都是以框架层级结构为基础。房屋中间墙体以成块砌筑而成。这样一来越发会降低建筑的整体防水性。这时，密封材料的质量如果得不到应有的保障，建筑物就会很容易发生渗漏。 　　 3、施工建设过程中存在的各种问题 　　不规范以及不严谨的施工是国内大多数企业共有的弊病。建筑也常常回因为这些原因发生渗漏现象。在实际建设过程中，很多企业不能够按照事先制定好的施工方案进行施工，而是在施工中为了贪图方便随意更改决定。这样往往会大程度地破坏建筑的结构和强度。在很大程度。比方说，施工人员在进行屋面结构混凝土保护时，缩短了混凝土的保浆时间或者是将过多的泥浆混入其中，从而造成了混凝土的强度达不到标准。这些都是因为施工人员不认真的工作态度和责任心得缺乏造成的。又如，施工者在防水的过程中不能够严格仔细地处理好防水卷材间的连接以及对卷边进行合理处理，都会导致渗漏现象的发生。另外，材质配比得不科学也会导致渗漏现象发生。这时因为在砌体墙与墙柱拉结筋时，采用的连接不牢固。 　　三、现阶段房屋建设施工出现的渗漏 　　1外墙渗漏的原因 　　业主常常因为外墙渗漏受到很大影响。施工规范不能很好地落实是造成渗漏发生的主要原因。例如，对外墙进行拉结筋施工时，如果没有按照操作规范进行或是使用了过多的拉结筋的数，就很容易造成外墙体砌筑质量低下。这样一来就很容易导致渗漏现象的发生。其次，施工材料的质量好坏也对渗漏有很大的影响。墙体的变形通常是因为使用的材料质量较差。严重的还会导致混凝土出现裂缝。这样一来，不仅会拉低房屋建设的整体质量，而且一旦经过雨水的冲刷就很容易发生渗漏。由于蒸