房地产投资对内古经济增长影响的实证分析.docVIP

房地产投资对内蒙古经济增长影响的实证分析 冯利英 王立勇 　　摘要：本文基于区域经济，利用历次经济普查资料，以经济均衡增长为目标，量化了房地产业与内蒙古国民经济发展的关系，得到的结论是：长期而言，房地产开发投资每提高1个百分点，GDP平均提高1.88个百分点；短期而言，二者呈现反向修正机制关系，即上期房地产开发投资增长速度若低于人均GDP水平，则本期房地产开发投资进程的推进速度将略显加快，反之亦然。　　关键词：房地产，投资效益，均衡增长，协整分析 　　改革开放30年来，特别是住房制度改革的稳步推进，房地产业作为一个新兴产业在不断发展壮大，并且越来越引起人们的关注。从全国看，房地产业已成为国民经济的重要支柱产业；从内蒙古看，近年来房地产业的发展速度已超过了全国平均发展水平，2008年房地产投资对经济增长的贡献率为24.31%，已成为国民经济的支柱产业。按照经济学原理，国民经济的持续健康发展，首先要做到社会总供给与总需求的基本平衡。房地产业既然是国民经济的支柱产业，那么，它的发展将直接影响国民经济发展格局和状况。因此，对房地产业的发展形势进行科学分析和准确判断，适度调控房地产市场，使房地产供给与需求基本平衡，将对国民经济的均衡增长发挥重要作用。　　为此，本文从区域经济的角度，利用历次经济普查资料，以总量均衡为目标，通过对房地产业发展规模、水平状况的描述、分析，概括了内蒙古房