建筑工程项目分包管理的探讨.docVIP

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  • 2016-10-02 发布于北京
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建筑工程项目分包管理的探讨.doc

建筑工程项目分包管理的探讨   摘要:从建筑工程项目管理的角度,详细阐述了项目管理的概念,项目分包的形成原因、并对分包合同订立、工程管理过程进行分析,对加强分包管理进行了探讨,以达到项目科学管理的目的。   关键词:建筑工程项目;施工管理;分包模式;分包管理   一、建筑工程项目管理的定义、内涵及管理特点   (一)建筑工程项目管理的定义   建设工程项目管理,是指从事工程项目管理的企业,受工程项目业主方委托,对工程建设全过程或分阶段进行专业化管理和服务活动。   (二)建筑工程项目管理的内涵   建设工程项目管理的内涵是:自项目开始至项目完成,通过项目策划和项目控制,以使项目的费用目标,进度目标和质量目标得以实现。   (三)建筑工程项目管理特点   1、建设工程项目时间跨度长,受到投资、时间、质量等多种约束条件的严格限制;外界影响因素多,如天气、原材料价格、政府法规变化、周边 社会 关系等较容易影响项目进程。多个阶段和部分有机组合而成,其中任何一个阶段或部分出问题,就会影响到整个项目目标的实现,增加项目管理的不确定因素。   2、建筑工程造价高,参与人数多,利益相关者多,如业主、监理、总包商、分包商、供应商、政府监管机构,变数较大;加之项目自身建设进度也在不断进行,其不确定性程度高,管理过程应牢牢把握渐进明细的特点。   3、建筑工程项目较之其它技

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