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安否？新鸿基 　　1990年，新鸿基地产创始人郭得胜去世，参加葬礼的就有李嘉诚、包玉刚、邵逸夫、霍英东、郑裕彤、李兆基等工商业巨子。当时有报刊评论说，这几位扶灵者就已掌握了半个香港的经济命脉。 　　转眼24年过去了，2014年开年以来，可能没有哪家香港房企会像新鸿基这样处于风口浪尖。不但郭氏三兄弟长达六年的家族内斗落下帷幕，长子郭炳湘还宣布辞任新鸿基地产的非执行董事转单飞。 　　利好刚出，隐忧又现。郭氏兄弟新增两项控罪，正等5月审讯，郭氏兄弟将安否？2月，旗下香港一楼盘以降幅约40%促销，引发香港楼市“崩盘”论，如第三代接班，新鸿基安否？ 　　郭炳湘辞职 　　郭氏家族争产风波持续近六年，1月28日，郭氏家族突然大和解，由长子郭炳湘、二子郭炳江及三子郭炳联重分新鸿基股权。 　　新鸿基地产是香港四大地产商之一，根据港交所公开资料，新鸿基地产创始人郭氏家族信托基金最大受益者、郭氏兄弟之母邝肖卿于1月27日减持新地1.73亿股，其持股比例由31.32%降至24.93%。郭炳湘获得1.73亿股，持股数由0.82%增至7.21%。二子郭炳江及三子郭炳联的持股量分别为16.64%及16.68%。1月28日，邝肖卿增持新鸿基6.75亿股，持股比例由24.93%升至24.98%。 　　此前，邝肖卿曾于去年11月29日减持12.64%新地股份共3.38亿股，将之平均转予新地联席主席郭炳江、郭炳联（两兄弟每人平均约分得1.69亿股），而被剔除局的郭炳湘几乎没有股份，维持0.82%不变。彼时外界对此解读多为郭炳湘已被踢出家族基金受益人之列。 　　尽管郭炳湘最后持股数仍远小于郭炳江、郭炳联，但此次总算在郭母手中分得与两个弟弟几乎同数量的股权。条件之一是郭炳湘辞任公司非执行董事职务，这意味着在担任18年新地主席、6年的非执行董事后，郭炳湘在执行层面正式脱离家族企业，而郭炳江及郭炳联为联席主席兼董事总经理。 　　从2008年爆发的郭氏兄弟争夺产业，再到2012年传闻长兄举报两个弟弟，郭家兄弟不和一度影响新鸿基稳定。“新鸿基是一个典型的家族控制企业，家族内部问题还是要家族来解决”，克而瑞研究中心研究总监薛建雄说。 　　根据港媒报道，此次和解与郭老太的出面化解有关。2012年6月，邝肖卿因病入院令争产事件出现转机，医院探病的郭炳湘与两名弟弟详谈近五小时，至2013年4月更有人以“A先生”名义申请司法复核，反映双方立场有软化迹象。 　　“这次郭氏家族和解有助于稳定市场预期”，香港证监会持牌人士、汇业证券策略师岑智勇认为，郭炳湘自2008年后已经由新地主席职位转任非执行董事，此次辞职将不会对公司经营产生实质性影响。 　　广为人知的是，郭炳湘的事业发展重心似乎开始偏向内地。其去年携手上海世茂地产主席许荣茂、台湾远雄企业团董事长赵腾雄等人成立了海峡建设投资控股有限公司，拟筹资100亿美元，用于两岸城市建设等领域的投资运营。 　　让市场担忧的是，郭炳湘虽不再担任公司职位，但仍是公司大股东，未来仍不排除介入公司决策，类似的风波是否会再发生还未知。记者就相关问题给新鸿基发去采访函，截至发稿日并未收到回复。 　　涉贿案年内开审 　　郭家争产风波虽就此告一段落，但官司却依旧缠身。2月13日，新鸿基发布公告指，郭炳江及郭炳联分别被新增一项和两项控罪。郭炳江面临新增控罪“涉嫌触犯防止贿赂条例”，而郭炳联则因“涉嫌触犯普通法串谋触犯公职人员行为失当及防止贿赂条例”，而被多加两项控罪。这给新鸿基的发展，再度增加了不确定性。 　　郭家争产是新鸿基不愿对外提及的事。但在2008年2月争产纠纷中，郭炳湘突然被剥夺权力，离开了有主导权的主席兼行政总裁的岗位。 　　“郭氏家变丑闻正式曝光，传言都说和郭炳湘的红颜知己唐锦馨有关，这是香港业界一直传的话题。”香港一名不愿具名的业内人士说，唐锦馨现年60多岁，与郭炳湘多年，当年郭遭绑架后，曾因唐锦馨的陪伴而发生婚外恋，此后唐试图扩展势力进入新鸿基，引起郭氏成员尤其是作为精神领袖的郭老太强烈不满，最终母子三人联合，向董事局要求终止其职务。 　　撇开或明或暗的市场传闻，郭氏家族的争端与内地战略的分歧不无关系。由于新鸿基在内地发展十分保守，2007年，郭炳湘大胆加码内地业务，将新地一直以来1：9的内地及香港资产配置比例调整至3：7，引起了包括他两位兄弟在内的集团高层的强烈抵触。 　　种种分歧，导致了郭氏兄弟争夺产业，最终一份检举名单被送至香港廉政公署。港媒称，此举系不甘出局的郭炳湘阻止两名胞弟及董事局通过撤除他职务的提议。 　　2012年3月，新鸿基地产执行董事陈钜源被廉署拘留，随后香港廉政公署拘留郭炳江和郭炳联，还有前政务司司长许仕仁，怀疑他们涉嫌贪污、贿赂及公职人员行为失当。该案件是香港历年来，涉及市值最大