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某全国性商业银行拓宽业务反抵押贷款研究 　　摘 要：某全国性商业银行是山东半岛地区唯一一家全国性商业银行，目前已经成为一家具有一定规模与实力的股份制商业银行，但是面对日趋激烈的银行间竞争，拓宽业务范围、增强综合实力显得尤为重要，也只有这样才能立于不败之地。当前，随着我国老龄化程度的不断加深，社会养老保障系统的不甚健全，养老问题日益突出。在国外的一些老龄化同样严重的国家，发展反向抵押贷款业务是一种有效缓解了养老压力的方法。本文对我国发展反向抵押贷款进行了一些研究，并提出相应的发展建议。 　　关键词：某全国性商业银行；拓宽业务；山东半岛；住房反向抵押贷款；老龄化 　　一、反向抵押贷款简介 　　（一）反向抵押贷款的定义。根据美国《银行法》的有关规定，反向抵押贷款是指“由不动产抵押保全的贷款”，指以拥有住房的老年居民为放款对象，以房产作为抵押，在居住期间无需偿还，在贷款者死亡、卖房或者永久搬出住房时到期，以出售住房所得资金归还贷款本金、利息和各种费用的一种贷款。这种贷款可以是一次性或者在一定时间内按月发放，也可以在一定信用额度内根据借款者的需要自由支付，贷款可用于日常开支、房屋修缮和医疗保健等，没有限制。 　　（二）发展反向抵押贷款对我国经济社会的重要意义。从经济角度看，宏观上，我国经济正处在由出口导向型转为内需拉动型的时期，发展反向抵押贷款，有助于减少人们养老的后顾之忧