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房屋工程造价结算审核管窥 　　摘要：随着我国经济的高速发展，建筑行业呈现出欣欣向荣的发展局面。在建筑工程高速发展的同时，房屋工程造价结算审核制度已经得到广大业内人士的普遍关注。同时随着国家相关法律法规的出台与公布，对房屋工程造价结算审核制度提出了更高的要求和新的发展方向。本文当前我国工程造价结算审核现状入手，探究其中存在的问题，并提出一些解决建议，来促进建筑行业的发展。 　　关键词：房屋 工程造价 结算审核 　　1、房屋工程造价结算审核的重要作用 　　工程造价是指根据房屋建筑的相关要求，在施工过程中对施工项目和验收等环节的所有投资进行的预评价。各种设备的费用和建筑施工的费用以及其他建筑施工费用都在工程造价的范畴之中。在一定程度上，工程项目的投资状况，都能在工程造价报告上显示，所以工程造价对房屋房屋建筑工程有一定的控制作用。 　　工程造价最根本的环节就是结算审核，结算审核是工程造价中的必要步骤和重要环节。当施工完毕后，要对施工单位和施工建筑惊醒质量验收评价，进行工程造价的结算审核，对施工方费用的开支的真实性和合法性进行全面、全方位的审查。通过工程造价结算审核环节，才能从根本上认真核实建筑施工的合理开支，减少不必要的浪费，从而及时纠正建筑施工中的问题，杜绝建筑单位领导的违法行为，保证工程质量，达到工程造价中的预期施工目标。 　　房屋建筑工程造价结算审核要求工程造价人员细致入微，不厌其烦通过技术手段和经济手段相结合来完成结算审核工作。这就要求结算审核人员有较高的专业知识和良好的职业道德，正确认识到工程造价结算审核是建筑施工中的重要环节，提高工程造价结算审核的真实性与科学性对于提高工程质量，促进建筑行业的良好快速发展有重要意义。 　　2、影响结算审核的相关因素 　　2.1、财务管理制度落后 　　很多施工单位没有严格的财务管理制度，这就致使很多建筑施工单位出现工程造价虚假报账的严重现象，这就致使工程造价报告中和现实施工中的资金差异很大，不利于房屋建筑工程项目的后续进行，甚至还会造成房屋建筑工程进行到一定阶段由于资金问题不能继续，出现烂尾楼的不良现象，造成更为严重的损失，也在很大程度上严重影响了结算审核进行。更有甚者，对于烂尾楼等不良建筑现象，工程造价结算审核更是无从谈起。所以完善建筑单位的财务管理制度是进行工程造价结算审核的基础。 　　2.2、建筑单位人员的因素 　　在房屋建筑工程施工过程中，很多房屋建筑工程师为了自身利益，接受某些开发商开出的条件，这势必会造成工程质量得不到有效保证。很多承包商为了获得利润，鱼目混杂，弄虚作假，造成了工程造价管理失控。结算审核人员遇到此类情况亦是无可奈何。更有工程造价结算审核人员，帮助开发商弄虚作假，给工程造价结算审核工作带来了严重的影响。同时，如今金钱至上的观念深入很多项目投资者的心中，一旦工程项目开始施工，开发商只是希望马上收回成本获得利润，这就造成很多开发商根本不关注于工程项目施工前的工程造价环节，导致管理不当，不能保证项目施工的质量。 　　3、房屋工程造价结算审核的有关建议 　　如今，我国建筑行业进入了一个新的发展阶段，走上了一个新的台阶。随着我国经济的高速发展，国际地位的日益提高以及国家对建筑行业的要求越来越高的，业内对工程造价结算审核工作提出了新的任务。人们逐渐认识到工程造价结算审核环节的重要性，开始逐步关注于房屋建筑工程的工程造价，只有完善房屋建筑工程的工程造价环节才能使广大建筑单位摆脱危机重新走上新的发展道路，度过瓶颈期，跨上新的发展台阶。 　　3.1、采用重点审核法 　　重点审核法就是从建筑工程的重点预算的建筑设施入手，抓住重点，问题自然迎刃而解。重点审核法与传统的全面审核法不同的是，该方法一般选择工程量较大，预算较高的项目工程进行结算审核，虽然结算审核的范围较小但是该结算审核方法抓住建筑工程中的施工重点，如：工程项目中的基础设施工程，钢筋混凝土工程。对于一些较小的附属建设项目忽略不计。这种结算审核的方法最大的优点就是工作量较小，却能起到很好的效果。只有良好的选择结算审核方法才能从根本上，提高工程造价结算审核的质量，规范建筑行业工程造价的结算审核制度，从而提高结算审核的效率，提高建筑工程的质量。 　　3.2、注重对工程量的审核 　　工程造价的主要组成部分是工程量费用，工程量费用在建筑施工运行总有较大的伸缩性，很多情况下都存在工程造价预算的工程量和实际工程量有很大的出入。这是由于很多施工方为了缩短工期，不顾施工质量进行的。在进行结算审核时要对工程量进行认真审核，进行考查，将虚报的工程量及时扣除保证业主的核心利益。当然一切本着实事求是的原则，及时将漏掉的工程量填补到结算中去，办证施工方的利益。 　　3.3、提高结算审核人员的专业素质 　　如今，