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北京市山水华庭房地产策划报告 项目编号： 项目名称：北京市山水华庭房地产策划报告 总造价：581284819.563795元 楼面造价：6541.14元/M2 土地面积：26000M2 建筑面积：88866M2 建筑密度：0% 容积率：0 绿化率：0% 建设单位： 项目负责人： 编制单位： 编制负责人： 编制审核人： 编制人： 编制日期：1899-12-30 目录 北京市山水华庭房地产策划报告总成本表 编码 工程项目（费用）名称 造价或费用(万元) (元/M2) (%) 计算公式或说明 1 开发建设成本费用 39322.07 4424.87 67.65% 1.1 一、土地费用 14006.50 1576.14 24.1% 1.2 二、前期费 1155.26 130.00 1.99% 1.3 三、建筑安装工程费 19550.52 2200.00 33.64% 1.4 四、市政基础设施工程费 1866.19 210.00 3.22% 1.5 五、管理费 914.46 102.90 1.58% 1.6 六、不可预见费 1828.92 205.81 3.15% 1.7 建设期利息 0.23 0.03 0.01% 2 0.00 0%