多层办公楼造价指标分析解析.doc

多层办公楼造价指标分析（1） 表一、工程概况 项 目 名 称 内　　容 工程名称 海关办公楼迁建工程 工程分类 建筑工程-民用建筑-公共建筑-办公建筑-行政办公楼-多层办公楼 工程地点 外环线外 建筑物功能及规模 海关行政办公及报关大厅 开工日期 2009年9月 2011年3月 6574 其中: 地上 6076 地下 498 建筑和安装工程造价(万元) 2161.70 平方米造价(元/平方米) 3288.25 结构类型 框架 层数（层） 6 地上 6 地下 1 建筑高度（檐口）(米) 25.6 层高(米) 标准层： 3.4/3.6 ，其中:首层 4.2 建筑节能 屋面采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，聚苯板外墙外保温系统，断热铝合金低辐射中空玻璃窗 抗震设防烈度（度） 7 基础 类型 混凝土预制管桩，筏板基础、独立基础，带型基础 埋置深度(米) 2.3 计价方式 清单计价 合同类型 结算价 编制依据 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2003)及相关文件 价格取定期 主体工程采用2009年7月建筑市场价格信息，精装修工程采用2010年10月-2011年1月建筑市场价格信息  表二、工程特征 项 目 名 称 特征描述 建筑工程 土（石）方工程 机械挖土方；一、