第十五章担保物权解析.ppt

第一节 担保物权概述 ???? 第二节 抵 押 权 案例分析 第三节 质 权 案 例 分 析 第四节 留置权 案 例 分 析 第五节 担保物权的竞合 案 例 分 析 思 考 题 一、概念： 同一物上存在不同种类的担保物权时，哪一个效力优先。 A物 A债权 成立条件： 1、同一物上同时存在数个不同种类的担保物权。 2、各个担保物权人不是同一人。 　　被告赵某系天山食品厂的业主，1994年5月6日，赵某因经营食品厂资金不足，向市建行借款20万元，定于1995年7月4日归还，但赵某到期无力偿还。1995年11月25日，双方签订了一份贷款抵押协议书，约定赵某所欠20万元贷款定于1996年3月3日归还，利息按逾期利率 0、99%计算，届时不能归还，赵某愿将食品厂以21万元价值抵押，该协议经市公证处公证，并且办理了抵押物登记