新媒体环境下房地产企业营销传播策略.docVIP

新媒体环境下房地产企业营销传播策略 　　【摘 要】新媒体环境下，信息的传播和获取、企业产品的销售都发生巨大变化。视销售模式、推广传播渠道为企业发展重要因素的房地产企业，也不得不重新审视当下的营销传播环境，寻求新媒体环境下应有的营销传播体系。 　　【关键词】房地产 新媒体营销 房地产广告 　　近年来，房地产是国人十分关注的领域，也是受国家政策影响最大的领域之一。除房屋本身的质量、环境等客观条件之外，销售模式、推广传播渠道是决定企业房产销量的重要因素。而随着媒体技术和传播模式的演进，新媒体异军突起，营销传播环境发生了巨大变化。营销传播作为房地产企业运营的重要环节，也应做出快速反应和调整。 　　一、新媒体环境对营销传播的影响 　　2013年上半年，房地产行业广告投放总额达到162.05亿元，位列第九。房地产在报纸媒体的投放总额达到102.46亿元，位列第一。从投放额度比重上看，报纸媒体仍然是房地产广告投放的核心阵地，但传统的以报纸、电视、杂志、广播为核心的媒体生态已经发生了翻天覆地的变化。 　　新媒体环境下，互动化、精准化、移动化成为主流趋势，是企业进行广告传播时需要考虑的重要方向。而具备上述特性的行业垂直性网站、社交网站、移动应用等新兴媒体或平台，值得在企业营销传播实践中加以运用。 　　二、房地产行业特点 　　1、住房产品特点 　　房产作为一种高价值的耐用消费品，其既有