定位策划-住宅区-中原-2010年4月武汉马池路综合体项目提报.ppt

业种业态 特点及市场现状 可选性 建议 大型餐饮 大型餐饮是区域商业中心重要的主力店类型 必选 建议引入3000-5000平米大型连锁餐饮（如艳阳天、三五醇） 主题、特色餐饮 特色主题餐饮涵盖两大类型，一是特色食肆，另一个是兼具娱乐休闲或商务场所 必选 建议引入2-3家300平米-600平米的主题餐厅（如简朴寨、绿茵阁等） 咖啡茶坊 是综合型商业内不可缺少的也太，满足人群购物、会客、休闲等多功能需求 必选 建议引入3-5家咖啡、饮品及茶坊 中西快餐 选取各具特色的风味小吃，简便快捷，有效补充大型餐饮 必选 建议引入主题食街，知名连锁品牌（如户部巷、麦当劳等） 业态甄选（初步方向） 业种业态 特点及市场现状 可选性 建议 俱乐部 运动会员俱乐部，包含健身中心、理疗中心、运动场馆、美容养生等综合俱乐部会所 必选 建议引入3000-4000平米俱乐部 网吧 高配置网吧，大型社区及区域商业必须业态 必选 建议引入1-2家300平米休闲网吧 儿童娱乐中心 儿童娱乐中心不仅为孩子提供良好的娱乐设施和环境，也为家庭消费提供较好的的托儿服务 可选 建议引入300-500平米儿童娱乐中心（配合儿童用品商业） 游乐空间 单纯的电玩无法支撑商家的运营，因此可集合电玩、小型影院、虚拟游乐等形成丰富的游乐空间 可选 建议引入1500-2000平米的游乐空间 业态甄选（初步方向） 业种业态 特点及市场现状 可