设计培训-购物中心-购物中心类商业地产规划设计要点2014年.ppt

二、卫生、母婴设施设计 四、室内环境设计要素 1、建筑空间界面：天花、地面、墙面、柱、栏杆。 2、交通设施：扶梯、电梯、楼梯、坡道等。 3、功能空间：服务台、卫生间、母婴区、休息区等。 4、标识系统： 5、商铺店面： 6、灯光系统： 第九章 标识系统的设计策略 一、标识系统的重要性 二、标识系统的作用 三、标识系统的构成 四、标识系统的应用重点 五、标识系统的设计策略 女性占 所有顾 客的比 例 没有明确 目的随意 逛街女性 占女性顾 客的比例 在购物中 心容易迷 失方向的 女性顾客 的比例 迷失方向 后感到紧 张、慌乱 并产生心 理紧张的 女性顾客 的比例 认为在购 物中心内 方向明晰 将增加逛 街次数的 女性顾客 的比例 65% 73% 85% 88% 90% 一、标识系统的重要性 二、标识系统的作用 1、是城市导向项目的航标。 2、是项目的使用说明书。 3、是项目的导购向导。 4、体现了对消费者的人性关怀。 5、体现了商业运营的专业程度和水准。 6、强化项目的品牌形象。 项目形象 商业地产标识 系统构成 环境景观 标识系统 物业管理 标识系统 三、标识系统的构成 空间导向 标识系统 标识系统 车辆交通 标识系统 四、标识系统的应用重点 1、形象标识系统 运用Logo、吉祥物、雕塑等，以项目宣传、推广为目标。 2、空间导向系统 外部：商场导示、与相关交通组织的关系标识 内部：关键节点总体指示、楼层平面指示、楼层指示、 业户分布指示、目的地导向指示、功能指示标识、 项目导购手册等 3、车辆交通标识系统 交通标识、车位分区定位标识 五、标识系统的设计策略 准确性：标识信息准确、完整，不易产生误导或偏差。 简洁性：简单明了，使顾客易于尽快、准确理解信息。 连续性：在每个空间节点或消费者容易迷失的位置连 续作出标识，同时避免导向信息的断链及瓶颈。 易识性：信息应醒目、清晰，易于识别,可使用图形化的 标识内容。 一致性：同类别或同一目标位置标识应具有一致性，包括 颜色、字体、规格等 兼容性：符合国家及国际标准的规定，尽量与人们已有的 概念、一般认识、习惯一致。 趣味性：采用丰富多彩的设计形式，加强消费者的体验。 泰国 SIAM PARAGON 泰国 SIAM PARAGON IBN Battuta Mall Mall of the Emirates 大阪 Namba parks 大阪 Namba parks 大阪 Namba parks 东京 Mid Touwn 深圳 益田假日广场 上海 百联西郊购物中心 标识内容图形化 第十章 服务设施的设计策略 一、服务台的设计 二、卫生、母婴设施设计 三、其他公共服务设施的设计 1、服务台的的作用： 1）各类信息服务：为顾客提供购物中心的咨询指引 。 2）提供其他服务：服务内容和类型是软实力的体现。 3）形象展示窗口： 2、服务台的的设计策略： 1）在主要空间节点设置，位置应明显易找。 2）服务台功能要齐全，设施应配置到位。 3）设计形式应与购物中心主题呼应并应具有鲜明特色。 一、服务台的设计 一、服务台的设计 一、服务台的设计 商业与中庭采用特 级防火卷帘，商业 店铺的疏散需通过 后勤通道进行疏散； 中庭每层回廊设自 动喷水灭火系统和 火灾自动报警系统。 深圳万象城项目 安全 通道 安全 通道 安全 通道 万象城设计 中庭防火分区按照 万象城设计 防火卷帘的判定条件： 以背火面温升为判定条件，耐火极限不低于3h的防 火卷帘为特级防火卷帘。 防火卷帘的分类： ?钢质特级防火卷帘： ?钢质复合防火卷帘： ?无机布防火卷帘 ?钢化玻璃+水幕 ： 防火卷帘的类型 ?? ?? 1）目前市场上该类型产品的用水量在0.004 立方米/平米.分钟左右，由于用水 量较大，必须制作单独的供水管网和扩大消防水池，成本大大增加 2）侧向式卷帘的箱体需占用商铺的可出租面积； 万象城设计 钢质特级防火卷帘加水幕保护（侧卷） 适用范围：面积较大（高度≤4m，3m≤宽≤30m）的洞口上作为防火隔断使用； 当洞口宽度较宽时需要在中间增加传动装置，以保证侧式卷帘能够在2 分钟之内闭合； 优点：便于施工，与精装修的配合较为容易，收口处很好处理； 不足之处： 双轨双帘无机防火卷帘（垂直式） 特点：无机防火布由：玻璃纤维布、陶瓷纤维布、硅酸铝防火棉毡、防辐射布组成， 厚度约16mm；耐火极限≥3h，背火温升可达约71℃； 适用范围：一般用于小于10m 的洞口处作为防火隔断； 优点：安装过程比折叠式卷帘简单； 不足之处：由