龙禧智慧物业管理系统平台白皮书2106.docVIP

龙禧科技 – 企业管理信息化系列软件 上海龙禧信息科技有限公司 网址： 热线：400 006 2826 龙禧智慧物业运营管理平台 公司介绍： 上海龙禧信息科技有限公司是国内专业为物业管理企业、商业地产（专业市场）管理企业提供信息化服务的高新技术企业，经过多年的发展积累，公司已经为国内几百物业管理企业、专业市场提供良好的信息化服务，积累了丰富的实施经验。公司股东都是多年从事物业管理企业信息化建设，熟悉物业管理行业的特点和发展方向，熟悉物业管理企业需求，这也成为我们在为顾客提供管理信息化建设时的最大优势。我们将充分结合我们在技术与业务上的优势，以“专业铸就品牌，服务创造价值”为宗旨，为物业管理企业提供全方位升值服务。 产品概述： 龙禧智慧物业管理平台是龙禧科技潜心打造的新一代物业管理信息系统，是龙禧科技根据多年物业企业管理信息化实践经验，融合国内各大物业企业的运营模式、管理流程、作业方式的基础上设计开发的大型物业企业管理信息系统。并结合当前国际互联网发展趋势，加入了移动物业服务平台、社区o2o运营管理平台，方便物业企业开展增值经营，为物业管理企业提供一站式的信息化解决方案。系统涵盖三个子平台： 1、物业办公管理平台 2、移动服务服务平台 3、社区O2O运营管理平台 技术特点： 1、采用主流的BS企业级应用平台开发技术，使用作为跨平台开发语言，遵循J2EE规范和标准，支持大型数据库（Oracle,MySql等）。运用WEB2.0技术，增强系统的易用性，满足移动办公、远程办公需要。 2、基于SOA构架和业务流引擎，业务随需应变，客户可修改或自行定义所需流程、表单视图和运算组件，使业务流程可以自定义不断优化，随时适应客户业务的最新变化。 3、纯WEB操作界面，结合强大的AJAX技术；多层N-Tier结构,减轻了系统维护与升级的成本和工作量，降低了用户的总体成本（TCO）。 4、跨机构部门，跨地域，跨网络的协同业务处理能力。灵活的组织权限体系构架，快捷、有效地保护数据平台和管理访问权限。 5、统一待办与任务提醒，用户登陆系统即可看到所需处理工作；全面支持流程的执行、监控和分析。 6、强大的BI商业智能分析工具，支持多维度分析运营管理和财务利润数据。 系统特点： 1、系统通过现代科技手段将先进管理理念与实际业务相结合，完善业务流程、提高服务水平。 2、通过系统组织机构管理，可以物业公司总部---地区中心---分公司---管理处----楼盘等多级组织架构，并可随业务的不断发展进行扩充。 3、系统涵盖了物业企业日常管理各项业务，功能齐全完善，符合当代物业企业流行管理操作模式。 4、系统引进了成熟的OA办公系统，实现物业管理系统和OA办公系统的完全融合。 5、完成成本核算、经营趋势对比分析的功能，即时统计费用的收入与支出情况，使管理团队能够得到真实科学的第一手决策数据依据。 6、通过移动平台（APP或者PDA）即时掌握基层执行人员当前工作状态，便于即时进行工作安排、绩效考核。 7、全面支持iPhone、Android手机应用，具有良好的开放性； 8、通过完善的BI报表平台，企业领导层可以即时对企业整体经营状况进行管控，对分支机机构进行管理监测，从而降低管理成本、提高服务反应速度、提高客户满意度、提高工作效率。 适用范围： 物业管理企业（小区、写字楼、商业中心等）； 商业地产、专业市场等； 工业园区、科技园区等； 市政公共等服务企业； 后勤服务（院校）等企业； 资产经营管理企业 系统应用图例： 系统功能简介： 物业办公管理平台 我的桌面 每个用户进去都会看见自己使用的软件模块以及相应的提醒功能，分公告通知、待办事宜、预警提醒、个人常用办公单据新增等。 OA办公 涉及企业新闻公告、发文、印章管理、工作周志、各类日常单据（如请假、调休、加班、采购申请单等）审批，并可以自定设置各类单据格式、审批流程。 （流程申请） （流程设计） （信息提醒） (自定义表单格式) 基础资料 ；系统基于集团管理模式，企业自行管理设置企业组织机构、管理所管理的楼盘的房产资料、业主资料、住户资料、车辆信息等资料。 招商租赁 对商业物业进行统一租赁管理，记录从制定租赁规划、登记意向客户登、签订预定合同、正式合同，以及合同的变更、退租、续租等操作进行流程化管理； 对合同各个状态可以进行OA式流程审批，并可以直接按客户合同模板打印合同。 （租赁管理流程） （租赁合同） （合同打印） 独特的电子地图功能，可以图形化管控资产整体租赁情况，自动生成租控图。 （租赁表） （电子地图） 财务管理 可以灵活、批量自定义各个楼盘、房间