营销策划-住宅豪宅-长春中海凯旋门豪宅项目策略提案.pptVIP

我们如何与这样一群人对话？ 2010 中海·凯旋门 推广传播思路 取势——“凯旋门”需要社会影响力 取实——现场打击力（产品打击力） 取事——事件营销，扩大影响力 营销策略四大原则： 取式——渠道为王，精准打击目标客群 从地段上来说：本案生活配套不完善，销售便捷的城市生活还需时间。从价格上来说：90平米/72万左右（均价8000/平米），相对更接近城区的华亿红府优势不大从客群来说：如果作为第一居所使用，他们更愿意在生活配套完善的地方置业。 面对以上不利因素，我们的突破口在哪？ 从创造新价值开始—— 本案传达给市场新声—— 绝无仅有长春低密度多层筑品珍藏版西城区未来无法复制的高价值的多层 2010—视觉表现部分 方案一 标识单色 方案二 凯旋门里的掌门人 PART Ⅲ The Masters of The Triumphal Arch 400席优豪私门户生活区的主人—— 各行业“掌门人”（CEO） 外埠投资客 本埠改善客 执掌权势的阶层 对主力客群基本物理面的判断 富一代/富二代 知本家 为官者\新贵 私营企业主 企业的中高管 政府机关干部/官员 学术界人士等 传媒 金融 地产 能源 贸易 科技 改善型居住 从别墅回归的客群 居住环境需求 保值\稀缺 他们，毫无疑问属于同一个财富阶层； 他们，有不同的文化背景与成功轨