充耀花园(一期)项目 环境影响报告书.docVIP

国环评证乙字第2806号 充耀花园(一期)项目 环境影响报告书 （简本） 汕头市环境保护研究所 二〇一〇年九月1 政策相符性 根据国家发改委40号令《产业结构调整指导目录（2005年本）》及《广东省产业结构调整指导目录（2007年本）》，本项目属于产业。 用地本项目为房地产项目，项目选址符合规划以及相关法律法规的要求。 2 (1) 项目概况 项目总投资为人民币1.71亿元，用地面积为18757.7平方米, 总建筑面积为135009.7平方米，容积率为4.5，建筑密度为24.91%，绿地率为31%。项目计划建设 3 栋22层的商住楼，设计居住户数720户，人数约2160人。项目配套设施有停车库、会所及物管用房、游泳池、配电房、柴油发电机房、加压泵房、垃圾收集间、生活和消防水池等。 (2) 施工期环境影响因素 ① 废气来源于扬尘、施工机械尾气和房屋装修阶段的油漆废气。其中油漆有机溶剂挥发量约为36t,需向周围大气环境排放苯类溶剂约14t。 ② 废水来源于建筑工人的生活污水、地基挖掘时的地下水和浇注砼后的冲洗水、暴雨形成的地表径流等。其中生活污水的排放量为45t/d，整个施工期生活污水排放量共3.3万t。 ③ 噪声来源于施工中的基础工程、主体工程、设备安装、室内装修各阶段的机械设备噪声，声级范围在71～90dB(A)之间。 ④ 固体废物主要有建筑废土、废建筑材料、装修垃圾以及施工人员的生活垃圾等。 ⑤ 建设项目土建过程需开挖地面，预计需挖土12.0万立方米，将产生临时挖土方，这些临时堆放的挖方在一定时期内形成新的表层土壤，植被覆盖率为零，土的沙性程度高，经雨水冲刷，将会产生水土流失。 (3) 营运期环境影响因素 ① 废水主要为小区住宅、商铺、会所、物业管理办公日常生活污水,其排放量为394t/d, 其中CODcr产生量为92kg/d，BOD5 产生量为66kg/d，SS产生量为34kg/d，氨氮产生量为14kg/d。 ② 废气主要为停车库汽车排放的尾气，另外还有备用柴油发电机烟气、油烟废气和生活垃圾收集间散发的恶臭气体。停车库汽车尾气主要含有CO、THC、NOx等污染物。地下停车库废气中污染物排放浓度为CO：0.6459mg/m3，THC：0.0114mg/m3，NOx：0.0117mg/m3。地下车库共设置个排气口，单个排气口污染物排放速率为CO：0.kg/h，THC：0.00kg/h，NOx：0.00kg/h。dB(A)之间。 ④ 固体废物主要为小区生活垃圾，共1.9t/d。 ⑤ 项目建成后，基础设施建设改造了原有的人工和自然景观，使新的人工景观得到建立和加强，各景观要素之间的联系发生变化。原有杂乱及破旧局面得到改善，塑造了整体崭新、休闲的人居景观，这些景观的确立带来的影响是长期、良性的。分析3 环境质量现状 (1) 汕头港及汕头港近岸海域环境功能区各项水质指标均符合《海水水质标准》（GB3097-1997）三类标准，水质现状较好。 SO2日总平均浓度为0.019 mg/Nm3，NO2日总平均浓度为0.014mg/Nm3，PM10日总平均浓度为0.030mg/Nm3，均符合《环境空气质量标准》(GB3095-1996)中二级标准的要求。 (3) 场址周围测点噪声昼间Leq值在58.3dB(A)～dB(A)之间，平均值为63.1dB(A)；夜间Leq值在48.2dB(A)～dB(A)之间，平均值为56.2dB(A)。噪声昼间Leq平均值超过《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准dB(A)，夜间Leq平均值超过2类标准6.2 dB(A)。尤其是场址北边界受黄河路交通噪声影响，昼、夜间Leq值分别超标9.6、17.1dB(A)，此外，场址西边界受工业企业营运噪声影响，昼、夜间Leq值分别超标3.3、3.5dB(A)。可见，项目区域声环境质量较差。 项目周围敏感点为场址西侧商住楼（包括汕头市地震局，位于该楼第一、二层）、场址南侧的紫茵庄东区商住楼、紫茵庄西区商住楼、汕头市龙湖区检察院、汕头市公安局，经监测统计，各敏感点监测点噪声昼间Leq值在53.2dB(A)～dB(A)之间；夜间Leq值在45.5dB(A)～dB(A)之间。各敏感点噪声昼、夜Leq值均符合国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的类标准Leq值为70.8dB(A)，夜间Leq值为67.8dB(A)，昼、夜间Leq值分别超过国家《声环境质量标准》(GB3096-2008)中的4a类标准dB(A)。 黄河路项目路段昼间车流总量为2433辆/小时，夜间车流总量为1542辆/小时。总体来看，黄河路项目路段车流量较大。 4 施工期环境影响评价与分析 (1) 施工期声环境影响评价 ①项目施工噪声对场址