物业委托管理合同（供住宅区）.docVIP

物业委托管理合同（供住宅区） 乙方（受托人）：＿＿＿＿物物业管理公司 为加强＿＿＿＿＿住宅区牧业管理，保障区区内房屋和公用设施的正常使使用权用，为业主创造优美、、整洁、安全、方便、舒适、、文明的居住环境，根据《深深圳经济特区住宅区物业管理理条例》（以下简称住宅区条条例）及其配套实施细则（以以下简称住宅区细则）和市政政府有关规定，经双方充分协协商，同意签订本招手管理合合同，以便共同遵守。合同书书面如下： 一、 招手管理理范围及内容 甲方方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿住宅区范围内内的物业托给乙方实行统一管管理，综合服务，承包经营，，自负盈亏。 管理理事项包括： 1． 房屋的的使用、维修、养护； 2．． 区内公用设施、设备及场场所（地）[消防、电梯、机机电设备、路灯、连、自行车车房（棚）、园林绿化地、沟沟、渠、池、井、道路、停车车场等]的使用、维、养护和和管理； 3． 清洁卫生（（不含垃圾运到中转站后的工工作）； 4． 公共生活秩秩序； 5． 文娱活动场所所； 6． 便民服务网点及及住宅区内所有营业场所（不不含肉菜市场）； 7． 车车辆行驶及停泊； 8． 住住宅区档案管理； 9． 政政策规定由物业管理公司管理理的其他事项。 委托托管理原则 三、 委托管管理期限确定管理目标、经济济指示，实行风险抵押经济承承包责任。 委托管理理期限 五、 双方责任、、权利、义