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智能梯控系统（开关量） 智能梯控 小区业主乘梯 进入轿厢的业主如不刷卡只可按键前往地下层或首层； 业主下楼时：通过设置在玄关处的乘梯按钮（可由可视对讲户内机提供）提前召唤电梯至指定楼层等候；如电梯等候超时，需重新按电梯前室或玄关处的召梯按钮；乘梯按钮乘梯按钮业主进入单元时：通过设在首层或地下室单元门的门禁，刷卡后自动开锁并同时召唤电梯至刷卡楼层等候；召唤至刷卡层等候 业主上楼时：在轿厢内刷卡，由梯控系统自动激活授权楼层的选层按钮，并由业主按亮后自动前往； 自动前往权的选层按钮在使用一次后（或超时）自动失效。 小区访客乘梯 小区访客通过设在一层或地下室的单元可视对讲系统呼叫业主，经业主确认后在打开单元门的同时进行以下自动提示和关联：自动启动电梯至一层或地下室等候；自动激活授权的选层按钮；一层或地下室等候自动前往访客进入电梯轿厢后在使用激活的选层按钮一次后（或超时）自动失效； 如电梯等候超时或期间电梯被其他人员乘用后激活的选层按钮失效，访客需重新通过单元可视对讲呼叫并由业主授权； 如访客进入电梯轿厢前未经业主可视对讲系统授权，只能到达地下层或首层。 同单元业主互访 同单元不同楼层业主间互访； 小区物管乘梯 通过对卡片受权，可到达所有（或部分）楼层，物管人员进轿厢后刷卡，按选层按钮至所需楼层。 发生消防报警时，智能梯控系统自动失效，电梯按常规方式运行； 实现方式：梯控控制器提供一个消防报警接口，当有消防报警时，梯控控制器会解除对电梯的所有控制，实现电梯正常运行。 门禁系统的相关设备由甲方负责统一采购，但轿厢内读卡器的开孔、安装等工作由电梯供应商负责完成； 第三方系统（可视对讲和门禁系统）的通信接口与与电梯控制系统的接口作物理连接时，要求电梯供应商配合实施； 第三方系统（可视对讲和门禁系统）与电梯控制系统进行联调时，要求电梯供应商进行全程配合并提供技术支持； 电梯厂商的优化建议和实施经验。 项目案例： 舟山未来城、嘉兴东菱梅弯