凡两人以上,就一是像在不违背法律或一般习惯的原则下,彼此商定.pptVIP

意義:凡兩人以上，就某一是像在不違背法律或一般習慣的原則下，彼此商定條件，互相遵守，並加以紀錄作為憑據的文書。古時稱為券，後來也稱為契據、文契、契券、合約、合同、字據 契約的成立，必須合乎法律的有關規定??? 一、當事人均須有行為能力： 1.年滿二十歲的成年人，及已結婚的未成年人，皆屬有行為能力人，得為契約的當事人。 2.民法亦規定：「無行為能力人之意思表示，無效。」如有一方是不滿七歲的未成年人或因心神喪失、精神耗弱而經法院宣告禁治產者，契約無效。 3.年滿七歲之未成年者，為限制行為能力人，其契約須得法定代理人之允許或承認，方能生效。 二、必須經過要約、承諾的程序： 三、須依法定方式： 民法規定：「法律行為，不依法定方式者，無效。」 EX.民法規定：「不動產物權之移轉或設定，應以書面為 之」，其中「以書面為之」，及法定方式。 四、不得違反法律強制或禁止的規定： 民法規定：「法律行為，違反強制或禁止之規定者， 無效。」 「強制」→例如破產法規定破產者若想讓與不動產產物權 (如房屋)時，應得監察人之同意；如未得監察人之同意， 而擅自進行不動產物權之讓與，雖以「書面為之」亦無效 「禁止」→指法律規定禁止的事項，例如法律禁止賭博、 販賣人口，則賭博契約、販賣人口契約皆無效。 五、不得已不可能知給付為契約之標的： 凡不可能給付的物品或不可能有的行為，都不可以作為契約的標的。 如人體四之不可能作為給付，故買賣四肢的契約無效； 又如顧人捕捉山中白雲，為不可能有的行為，亦無效。 使用文字訂定契約，其內容應有十二項??? 1.契約的名稱 2.當事人的姓名 3.當事人的自願 4.訂定契約的原因 5.標的物的內容 6.標的物的價格 →大寫數字 7.立約後的保證 8.雙方應守的約束 9.契約的期限 10.當事人簽名蓋章 11.見證人(保證人)簽名蓋章 12.訂立契約的日期 這個沒有副標題??? 一、用紙 須長期保留，紙張宜堅韌耐久 二、文辭 應簡潔、周詳、明白、確定 三、格式 宜採取分條列舉方式 四、繕寫 使用新式標點符號 五、蓋章 有塗改、刪去的字，在更改的地方蓋章，或再上方(文件末尾亦可)空白處蓋章註名何處塗改(添注、刪去)若干字。而契約超過兩頁，裝訂後須在前後頁接縫處蓋當事人印章(騎縫章)，以防抽換。 六、印花與契稅 依法令規定，貼足印花，繳納契稅 七、公證 經法院公證，使其具備強制執行效力 意義：指機關團體在不牴觸憲法及法律的原則下，字型擬定齊組織或制度、權責、辦事細則、執行方法等有關規定，並採條列式的書面記載，以作為業務進行的根據 一、章程 規定組織、權利、義務、計畫、實施 程序等基本事項的規章。 二、規則 規訂應遵守或應行照辦之事項的規章。 三、規程 兼有章程、規則性質的規章。在規定施 行程序中，並規定其應為及不應為的 事項，大多為某一特定是項而制定。 四、準則 針對某一特定事項，明白規定其實施的 依據、規範及程序。 五、綱要 也稱「綱領」、「大綱」。即將某一特 定事項，做概括的規定，側重於重大 條款而不列細目。 * 1.民法規定：「要約經拒絕者，失其拘束力。」 2.民法規定：「對話為要約者，非立時承諾，及失其拘束力。」 →若僅為單方面的意思，或一方脅迫他方而訂立，皆無法律效力。故契約中經常有「經雙方同意」等字句。 *