营销推广-住宅豪宅-万科·蓝山系列-推广方案003蓝山 一路走来.pptVIP

写在前面 青岛万科蓝山前期思路回索 青岛，是一个只有海和海生活的城市， 蓝山项目，注定是一次关于青岛生活的改变。 那时候：有山、有山体公园、还有风情…… 那时候：蓝山还叫做贝肯山 我们精心准备了一个关于贝肯山的故事讲给青岛听。 后来，“贝肯”没有了，只剩下“山”…… 当时这座山还有公园。而山里的公园也成为了我们当时最大的依靠。 万科蓝山，山的享乐主义 这时，由于山体公园的洽谈陷入了困局，规划再次调整 。 于是 “山”也不能成为项目的依靠了…… 我们还能说什么才能捍动青岛的海？ 我们决定以重金打造好内部的花园。 花园本是平常物， 然而一座青岛此前从未有过的奢侈花园， 一座可以向海叫板的花园生活，同样值得青岛期待： 关于花园的故事 就此 翩翩而至 青岛万科蓝山VI系统创作阐释 在跻身于豪宅的方阵中，我们有花园、会所、精装、风格 这样的方阵让人满怀自信，同时让人感到困惑 什么都想拿的结果就是，什么都拿不起来。 因为市场是淡忘且复杂的，豪宅的第一印象尤为关键 伤其十指,不如断其一指. 若要撕开市场的口子，就必须集中优势攻击市场最弱的地方 花园 会所 精装 风格 芭东小镇芭东会 绿城理想之城 万丽海景1号CLUB 金色国际公寓 爱丁堡国际公寓 嘉尚青庭服务公寓 廊桥水岸 英式风格 尚风尚水 西班牙风格 爱丁堡国际公寓 英伦风格 ？ 卖点 买点 买点 买点 青岛豪宅市场对花园的留白，已确定了谁将成为蓝山的主角 花园是给市场的第一印象， 从花园的印象到生活的形象中间还差很大一步 印象可以是朦胧的，而形象就必须要有人的影子与级别 前者只是入市，后者是要在市场站住脚 蓝山门槛的高低，不只是由花园本身来决定的 还有与花园发生关联的人群一起来决定的。 花园 精装 风格 名流会 罕见的花园对应的也必将是少数人 花园是一种生活，会所是一种生活，精装是一种生活， 英式风格也是一种生活。 这种生活的叠加，在青岛便是海之外的另一种名流的生活。 而这样生活场所的提供便是名流汇聚之地。 这是一种定位，也是蓝山门槛的高低 名流所在 花深处 圈层/会所/级别 神秘/矜持/奇妙 藏在花园里的名流生活