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钟祥经济开发区企业入园管理办法（修订） 第一章 总则 第一条 为进一步优化钟祥经济开发区投资环境，规范办事程序，提高工作效率，加快项目建设，根据上级有关政策，结合本市实际，制订本办法。 第二条 本办法适用于钟祥经济开发区（以下简称“开发区”）入园项目及落户企业。 第二章 入园条件 第三条 申请进入开发区的投资项目须具备以下条件： 1、符合开发区产业发展规划。 2、符合国家产业政策及环保要求和有关法律法规，原则上不接纳限制类的项目。 3、属于工业及大型物流等项目。 4、入园项目固定资产投资在3000万元人民币以上（含3000万元），且投资强度不低于200万元/亩（投资3000万元以下的进创业园）。 第四条 申请入园的项目须向开发区管委会提交以下资料： 1、项目入园申请； 2、由具有法定资质单位编制的项目可行性研究报告； 3、投资人身份证明：加盖公章的投资人身份证件复印件，投资企业营业执照复印件、税务登记证复印件、上年度财务审计报告，自然人必须提供资信证明。 第三章 优惠政策 第五条 投资人在园区新上项目征地价款为每亩10.9万元（土地补偿费28500元，征地手续费29700元，土地出让金50800元）。 第六条 对于固定资产投资3000万元以上的所有入园工业项目，市政府按固定资产投资额，每200万元奖励该项目基础平台建设资金5万元；对固定资产投资5000万元至1亿元（含1亿元）的项目，市政府按固定资产投资额，每200万元另奖励2万元；投资1亿元至2亿元的项目，市政府按固定资产投资额，每200万元另奖励3.6万元。从2012年起，奖励资金每年按5000元/亩递减。投资2亿元以上高新技术、高附加值的重大项目，市政府给予特殊优惠，实行一事一议。 第七条 对世界500强及中国500强企业投资项目，市政府按固定资产投资额，每200万元分别奖励8000元及5000元；对中国名牌产品或中国驰名商标企业投资项目，市政府按固定资产投资额，每200万元奖励5000元；对国家级高新技术项目，市政府按固定资产投资额每200万元，奖励5000元；对省级高新技术项目，市政府按固定资产投资额，每200万元奖励2000元。以上奖项，按就高不就低原则，不重复计奖。 第八条 对地方财政贡献大的项目（投产后一年内入库税金达1000万元），市政府对该项目按固定资产投资额，每200万元奖励5000元。坚持集约节约用地，鼓励企业建多层厂房，对企业建多层厂房的，实行分层奖励：第三层每1000平方米奖励3万元；第四层每1000平方米奖励4万元；第五层每1000平方米奖励5万元，依次类推。 第九条 新注册的加工制造企业，年入库税金500万元以上，且符合年销售收入1亿元以上、吸纳就业人员1000人以上、获省级以上名牌产品称号、年出口创汇300万美元以上等条件之一的，每年以上年度税收入库总额为基数，超基数属地方留成部分，由市财政按一定比例对企业及企业法定代表人或企业负责人进行奖励。 第十条 对所有享受政府优惠政策奖励资金的项目，在征地价款到位，开工建设后15个工作日内，按固定资产投资额每200万元兑现奖励资金5万元；剩余奖励资金在项目整体竣工投产、开发区对固定资产投资验收达标后，进行兑付（一事一议除外）。 第十一条 企业项目建设过程中的各种行政事业性收费及政府性基金一律实行零收费制度。 第十二条 钟祥市内中介服务性费用，按钟祥市人民政府办公室《关于实施市直行政审批和部分涉企中介服务零收费工作的通知》（钟政办发〔2011〕65号）文件执行。 第四章 入园程序 第十三条 对有意向到开发区投资的项目，由招商单位与投资商签订投资意向协议书并报开发区备案。 第十四条 项目意向协议签订后，投资商填写入园项目投资申报表，开发区管委会对项目资质条件进行审核。 环保、安监部门及时指导项目业主做好项目入园的环境影响及安全评价。环评、安评通过后，开发区严格按照开发区功能分区及规划要求，就项目选址、用地面积、优惠政策等提出初审意见。 第十五条 市工业领导小组根据开发区提出的初审意见，在5个工作日内召开会议，对项目入园会审批准。 第十六条 项目审核批准后，签订正式协议。投资方在10日内办理名称预审登记，并按照该项目投资总额不低于20%的比例，将注册资金汇入本市城区银行账户，依法核准登记成立法人公司。市行政服务中心或开发区管委会据此全程代理其它各项手续。住建部门在5个工作日内，依据经审批通过的规划设计方案下达《建设用地规