重庆中央苑一期开盘后营销推广策略.ppt

* 中央美苑 一期开盘后营销推广策略 前线顾问 2007年05月06日 在北碚这样的四线城市。 生活慢调，信息传递方式和传播工具停留在传统时代； 信息传递的有效性，显得尤为重要，我们需要来一场 长效的持久战…… 营销现状分析 营销现状分析总结 传播策略制定与传播道具选择 分阶段传播策略 Contents 目 录 营销现状分析 营销现状分析总结 传播策略制定与传播道具选择 分阶段传播策略 营销现状分析—年龄构成 25～30 30～40 40～50 50岁以上 统计表明： 30岁以上的客户约占 客户总数的约占81％，其 中购买自住约占77％，投 资客户约占17.3%。 本案客户购买主要为自住。 营销现状分析—客户区域构成 分析表明： 客户的主要来源是北碚的客户， 重庆主城及主城其他区的客户为次 主要来源。 营销现状分析—客户认知途径 通过分析： 现阶段客户认知项目的主要途径 为DM派发及户外广告； 营销现状分析—户型需求比例 客户主要集中购买户型： 105.78平方米 81.75平方米 营销现状分析—楼层需求 在楼层关注上，客户主要集中 在2楼、3楼、8楼（顶层）； 营销现状分析—购买因素 地段：未来行政中心边上； 价格：价格适中