住宅工程一房一验的标准和实施细则学案.doc

住宅工程一房一验的标准和实施细则 “关于实施《住宅工程一户一验》工作”，进一步提高住宅工程质量，特编制一户一验实施细则。 ?； 一、编制说明 1、一户一验实施细则以单位工程竣工预验收阶段为主，适当加大粗、精工程检验批的检验力度； 2、一户一验实施细则中未涉及的检验项目及标准，仍按相关施工质量验收规范执行； 3、一户一验工作，可在施工单位自检合格时，随时分层、分段进行，以便于成品保护为原则。 ?； 二、编制依据：（本细则内涉及的相关专业规范在本细则附件中查找56－82页） 1、朝建发[2005]4号文件中：关于实施《住宅工程一户一验》工作的通知； 2、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300——-2001； 3、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210——-2001； 4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204——-2001； 5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303——-2002； 6、建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242——-2002； 7、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243——-2002； 8、施工图纸； 9、建设单位提供的装饰装修标准； 10、其他相关有效质量证明文件； ?； 三、报验程序 1、施工单位自检 （1）施工单位根据图纸、规范、施工组织设计和技术交底组织施工。 （2）施工单位进行 过程质量控制检查、检验。 （3）施工完成，