工程建设项目前期准z备工作.pptVIP

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 六、可行性研究的编制原则和要求 总原则： 数据要有依据，内容要完整，重点要深细，文件要齐全，结论要准确。实事求是，在调查研究的基础上，按客观实际进行评价，以保证评价的客观性、公正性和科学性，使所推荐的方案和评价结论高度可靠并满足决策的要求。 七、可行性研究报告的主要内容 1、根据经济预测、市场预测确定项目的建设规模和产品方案。 需求预测； 国内现有企业的生产能力估计； 销售预测、价格分析、产品竞争能力； 拟建项目的规模、产品方案及技术经济比较分析。 2、资源、原材料、燃料及公用设施落实情况。 经过储委正式批准的资源储量、品位、成分以及开采、利用条件; 原料、辅材料、燃料的种类、数量、来源和供应的可能性; 所需公用设施的数量。 七、可行性研究报告的主要内容 3、建厂条件和厂址选择方案。 建厂的地理位置、气象、水文地质、地形条件和社会经济状况; 交通运输及水、电、汽的现状和发展趋势; 厂址比较与选择方案。 4、工艺技术、主要设备选型、建设标准和相应的技术经济指标。 成套设备进口项目要有维修材料、辅料及配件供应安排。 引进技术、设备的，要说明来源、国别、设备的国内外分交或与外商合作制造的设想。还应说明是否已经进口过。 5、主要单项工程、公用辅助设施、协作配套工程的构成，工厂平面和立面布置方案、土建工程量估算。 七、可行性研究报告的主要内容 6、环境保护、城市规划、防震、防洪、防空、文物保护等要求和采取的相应措施方案。 7、企业组织、劳动定员和人员培训。 8、建设工期和实施进度。 9、投资估算和资金筹措。 固定资产投资、流动资金。 资金来源及筹集方式。 还款方式。 10、经济效益和社会效益。 八、编制依据及基础资料 （一）国民经济建设的方针、政策和发展规划。 （二）相关部门的规划。如国土开发整治规划、交通运输路网规划、电网规划、工业基地规划、经济开发区规划、高新技术开发区规划、城市建设规划等。 （三）项目建议书和委托书。 （四）基础资料 （五）建设外部条件落实内容 九、可行性研究工作开展的步骤 1、业主以委托或招标的方式，委托有资质的工程咨询单位编制项目可行性研究报告。 2、承担项目的咨询单位，根据项目的具体情况组织项目组。 3、资料收集。项目业主积极参与并提供基础资料。 4、报告编制。 十、可行性研究报告的编制方法 （一）市场分析、预测和销售设想 （二）建设（生产）规模与产品方案 （三）资源、原材料、燃料及动力供应 （四）技术方案与设备方案选择 （五）节能节水 （六）厂址选择 （七）总图运输 （八）供电 （九）供排水及消防 （十）热工及暖风 十、可行性研究报告的编制方法 （十一）电修及汽修设施 （十二）土建工程 （十三）环境保护与工业卫生 （十四）企业组织与劳动定员 （十五）项目实施计划 （十六）招标投标 十、可行性研究报告的编制方法 （十七）投资估算及资金筹措 项目投资估算构成： 工程费用 其他费用 固定资产投资 预备费用 建设期利息 项目总投资 方向调节税 项目总资金 铺底流动资金 流动资金贷款 十、可行性研究报告的编制方法 工程费用 建设投资 其他费用 资预备费用 项目总投 建设期利息 流动资金 资金来源：财政资金、国内外银行和金融机构信贷资金、国外政府资金、国内外企业、