房地产公司工作总结.docVIP

房地产公司工作总结 公司各各部门： 20xx年，是继继20xx年后的又一个房地地产“政策年”，也是历年来来国家实施房地产宏观调控力力度最大的一年。为稳定房价价，上半年，国家及地方接连连不断地集中出台相关调控新新政策，房地产市场一度呈现现持币观望，成交量大幅放缓缓的局面。面对风云变幻、市市场动荡不安的20xx年，，在集团公司董事会的正确领领导和决策下，全体同仁通过过进一步转变观念，原创：认认真分析当前的形势，努力克克服各种不利因素，齐心协力力，扎实工作，基本完成了年年初工作目标计划。现将公司司一年来的工作总结如下： 经济指标完成情况： 全年开发房屋建筑面积1700000平方米，建成房屋面面积150000平方米，完完成房地产建设投资203000万元，实现销售235000万元，销售面积1250000平方米。 经过一年的艰苦工作作，聚信广场完成了项目的前前期策划及产品功能定位；完完成了一期用地范围内所有建建筑物的拆迁、高压线路的搬搬迁手续及规划方案的设计和和审批、地质勘探等大量前期期工作，并己进入土石方施工工。龙头寺项目完成了项目的的可行性研究、前期策划、控控规调整及产品功能定位；协协调好了用地范围内五回高压压线的搬迁事宜；完成了项目目土地手续并取得了部份国土土证；完成了项目用地范围内内各种构建筑物的拆迁；完成成了现场施工围墙的修建及活活动棚屋的搭建；完成了方案案设计并通过了方案的审批；；完成了项目融资7000万万元，并己开始售楼部施工。。 尽管项项目整体推进时间有所滞后，，但对项目下步的运作还是利利大于弊。首先，项目的产品品和功能定位更加准确，200xx年整个房地产形势好转转，将更利于项目的建设和销销售。其次是通过努力，增大大了项目建设规模，龙头寺项项目通过控规调整，建设规模模由原来的22万平方米增加加到了33万平方米，增加了了10余万方，聚信广场建设设规模从18万方增加到了221万方左右，潜在经济效益益可观。同时，龙头寺项目通通过协调和利用政策还节省了了土地成本。其三是基本扫清清了前期主要大的工作障碍，，为项目的下步运作奠定了坚坚实的基础。 在今年的工作中，我们对对公司自成立以来在行政管理理、机构设置、制度建设及运运行机制等方面所存在的问题题进行认真剖析，经过梳理，，针对剖析出的主要问题及时时采取措施加以整改。首先从从理顺集团的薪酬体系入手，，出台了适合公司发展并具有有竞争力的薪酬分配方案，并并及时制定和完善了员工绩效效考核管理办法。同时，通过过对公司现有的管理制度进行行修改、补充和完善并及时组组织全体员工集中学习，以及及在工作中进一步加强了管理理，对各种违规违纪行为严格格按照制度进行认真处理，使使企业管理水平有所提高。 经过公司全体同仁的共同努努力，集团被授予“重庆市第第二届五十佳诚信房地产开发发企业”，同时以其较强的综综合实力和良好的社会效益再再次荣膺“重庆市第四届房地地产开发企业50强”，并荣荣获市、区统计工作“先进集集体”。集团所属项目也在今今年先后获得渝北区“优秀住住宅小区”、“园林示范小区区”，“江北区十佳建设项目目”，“渝北杯工程奖”等荣荣誉称号。聚信地产品牌正逐逐渐被业界和广大消费者所接接受和认同。 存在的主要问题： 在客观总总结成绩和经验的同时，我们们也清醒地认识到，我们的工工作中还存在许多问题和不足足，主要是员工素质水平和业业务技能参差不齐，团队整体体创新意识不够，企业各项规规章制度的贯彻执行力度不够够。 以上问题必须引起高度度重视，并在今后的工作中切切实加以改进，籍以推进集团团公司的全面工作。 二、二二○○六年工作计划 20xxx年1-10月，全市整体体房地产投资额340亿元，，比去年增长278，施工面面积6466万平方米，比去去年增长235，新开工面积积156143万平方米，比比去年增长23，竣工面积11083万平方米，比去年增增长594，虽然受4月房产产新政影响，销售节奏一度明明显放缓，成交量下滑，特别别是4-7月更是相对平缓，，但进入8月销售开始回升并并呈逐步上升势头，销售均价价保持稳中略升。20xx年年，宏观政策将继续调控 education on Party membersadvancement activities and enhance awareness of the Communist Youth League education achievements, and vigorously promote the construction of civilization advanced units, units and staff home building activities, balanced, focused, pragmat