世联深圳龙溪花园旧改项目定位及物业发展建议.pptVIP

市场表现2：中旅国际公馆PK香域中央——香域中央二手房的市场表现超越了当初售价更高的中旅国际公馆，客户反映大型集中式的园林等公共活动空间令香域中央居住舒适度很高 市场表现2：香蜜湖1号PK水榭花都——水榭花都二手房的市场表现超越了香蜜湖1号，客户反映香蜜湖1号别墅太多，高层太压抑。水榭花都这方面就好很多。 从房均面积来看，深圳一线豪宅的舒适尺度与北京/上海等一线城市仍有差距。房均面积50-60平米。未来发展趋势将向北京上海看齐。 王小姐——第二居所兼投资 购买幸福里95平米2房，22层。总价370万元。 王小姐现在住在锦绣花园，家里3口人， 40岁左右，一个女儿15岁，在华侨城中学读书。是某上市公司高管，公司在嘉里中心。此次购买幸福里2房主要是考虑临时居住以及长期投资。认为幸福里依托万象城顶级配套，生活便利（特别看重君悦酒店的物管以及配套共享），工作太累可就近休息。此外认同项目的升值空间，认为幸福里长期升值前景可看齐香港中心区的豪宅。 向先生——高端商务客，第二居所 购买幸福里95平米2房，43层，总价420万。 向先生，香港人，经常来大陆谈生意。以前比较多的住在木棉花酒店，此次购买幸福里，主要是觉得这里方便，又是带装修的，入伙就可以入住。以后可以约客户来这里谈生意，邀请客户在君悦酒店可比在木棉花酒店好多了。也比较让客户信服自己的实力。 小空间也有大体验，垂直绿地，100%视