世联深圳南山项目产品定位报告商业街定位和商业规划设计建议.pptVIP

缺少佣人区 三湘海尚280平米顶复 复式下层 复式上层 二层主人私属空间 多功能景观大露台 客厅挑空6米 五大景观大阳台环绕 入户花园 私家会客室 全明书房 基于客户问卷和市场调查户型设计基本动作 户型优化 必备动作1：适用性强的入户花园 必备动作2：大面宽客厅（至少4.8以上） 必备动作3：L型或U型大厨房（至少1个中式厨房） 必备动作4：套房式主卧 必备动作5：大尺度阳台 基本 动作 适用性强的入户花园； 大面宽客厅； 套房式主卧（至少带主卫和步入式衣帽间）； 大尺度阳台（至少客厅一面）； 至少1个中式厨房设计（至少设计为L型） 基于客户问卷和市场调查户型设计规避动作 户型优化 规避动作1：无玄关设计空间 规避动作2：交通区浪费过多 规避动作4：主卧无阳台 规避动作3：动静不分区，动线交叉 规避动作4：小面宽房间，使用极其尴尬 规避 动作 入口无玄关空间； 交通区面积过大； 卧室和客厅交叉分区； 小面宽房间设计； 主卧无阳台； 房型 主力面积 功能配置 三房 130-155 三房+两厅+两卫 四房 170 四房+两厅+两卫+工人房 复式 户均475 六房+家庭厅+两厅+三卫+工人房　 3房尺度建议 基本建议 建筑面积 厅开间 厅进深 客厅面积 餐厅面积 主卧面积 130-150 4-5 5.5-9.5 22.5-27.5 12.6-18 16-22 次卧面积 阳台面积 厨房面积