蓝欣商业房施工组织设计.docVIP

目　　录 编制依据………………………………………………………2 工程概况………………………………………………………2 管理目标………………………………………………………6 施工准备………………………………………………………6 施工部署………………………………………………………9 主要施工方法及特除施工措施………………………………11 工程质量管理制度及保证措施………………………………52 质量通病、施工难点的预防及治理…………………………59 安全管理、文明施工及保证措施……………………………63 确保工期的技术组织措施……………………………………67 节假日及农忙季节保勤措施 ……………………………68 冬、雨期施工措施 ………………………………………69 通过技术创新降低成本、提高质量的合理化建议 ……71 计划投入的主要施工机械设备表 ………………………73 劳动力配套计划表 ………………………………………74 计划投入的物质计划 ……………………………………75 施工进度网络计划图 ……………………………………76 施工现场平面布置图 ……………………………………77 一、编制依据 1.1、河南华创建筑设计有限公司设计的“蓝欣家园贰号院7#～10#楼之间商业”设计图纸。 1.2、施工单位与业主签订的工程承包合同。 1.3、设计图纸会审记录。 1.4、国家现行的基本建设法令、规范、规程、标准图集等。 1.5、我公司的质量体系《质量手册》、《程序文件》、《支持性文件》。 二、工程概况 2.1、工程名称：蓝欣家园贰号院7#～10#楼之间商业。 2.2、工程地点：平顶山市开源路南段北渡镇政府南侧。 2.3、建设单位：平顶山市双丰房地产开发有限公司。 2.4、监理单位：平顶山市华建工程监理有限公司。 2.5、设计单位：河南华创建筑设计有限公司。 2.6、勘察单位：平顶山市地质工程处。 2.7、施工单位：河南隆豫建设有限公司。 2.8、工期要求：本工程建设单位要求工期为 天，于 年 月 日开工。 2.9、质量要求：合格。 2.10、施工条件：本工程报建手续齐全，地质勘探和施工图设计文件均已完成，施工现场已实现“三通一平”，开工前期工作已基本准备就绪，基本具备开工条件。 3.1、建筑设计： 3.1.1、本工程为蓝欣家园贰号院7#～10#楼之间商业房，主要特征为： ①、建筑主体结构使用年限：50年； ②、建筑类别：Ⅱ类； ③、防火等级：Ⅱ级； ④、建筑抗震等级：Ⅱ级； ⑤、建筑抗震设防烈度：六度； ⑥、建筑面积：本工程建筑面积为 522.23平方米 ⑦、建筑层数：地上一层、地下一层； ⑧、建筑高度：4.10米。 3.1.2、主要工程具体做法： ①、砌体：除图中另有说明的均按填充砌体施工，±0.000以下砌体采用MU10煤矸石烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑，地上部分为200厚的加气混凝土砌块砌筑。 ②、内装修工程：执行《建筑内部装修设计防火规范》，楼地面部分执行《建筑地面设计规范》，一般装修见“室内装修做法表”。具体细部做法见图纸设计总说明； ③、外装修工程：设计做法见立面图及外墙详图，具体外墙涂料及花岗岩做法详见图纸设计说明。 ④、屋面：屋面防水等级Ⅱ级，屋面一：05YJ1屋10（B4-140-F2）.2、结构设计: 3.2.1、本工程主体采用柱下独基及有梁式条基，地基持力层为第三层细沙层Fak=140Kp。 3.2.2、混凝土： ①垫层为C10；有梁式条基及独立基础混凝土为C25；地下室至一层梁板柱楼梯均为C25 ②其他现浇构件（圈梁、构造柱）C25。 3.2.3、钢筋 HPR235 Ⅰ级； 焊条E43XX； HRB335 Ⅱ级； 焊条E50XX； HRB400 Ⅱ级； 焊条E50XX； 3.2.4、砌体：按质量控制B级，省标97YJ406，±0.00以下采用 MU10 烧结普通砖，M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上填充墙采用加气砼砌块， M5混合砂浆砌筑。 3.3、电气部分 3.3.1、主要包括供配电系统，照明系统（二次装修另行设计），防雷及接地系统，本设计采用三相四线制电源进线，三相五线制供电，进线处做重复接地，接地电阻不大于1Ω，所有带电设备外壳、电缆外皮及电缆的穿管均应可靠接地，其连接处应焊接牢靠，并进行总等电位联接。 3.3.2、防雷接地系统 根据《建筑物防雷设计规范》，本建筑物无需屋面防雷，仅作接地系统。接地型式为TN-S系统，在电源入建筑物处进行重复接地，要求接地电阻不大于10欧姆。采用总电位联结。 2.13、管道部分 楼内设有给水、排水、消火栓给水等