xx项房地产开发合作框架k协议3.doc

xx房地产开发合作框架协议 甲方： 身份证号码： 住所地： 乙方： 身份证号码： 住所地： xx有限公司于2008年5月在市国土局交易中心竞得xx街区01号地块。该宗土地面积为xx平方米（xx亩），用途为城镇住宅、商业。本公司拟在上述地块新建房地产开发项目“xxx”。该项目总建筑而积：xxx平方米，容积率为xx，建筑层数xx。甲乙双方经过友好协商，就双方共同开发xx项目的相关事宜达成如下协议，以资共同遵守： 基本合作方式 合作合同签订后，由甲、乙双方共同投资、共同管理，共同经营、共担风险，双方的具体权利义务以双方根据本框架协议签订的正式合作合同为准。 二、各方权利义务 1、甲方的权利义务 （1) 主管本项目施工单位的选定及并对工程施工过程进行监控； (2) 主管本项目工程的相关合同的签订,单价及相关现场进度,及施工计划. （3）对本项目的其他工作进行协调，并提供必要的协助. （4）主管项目开发各项工作，负责日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。协助合作开发项目用地规划手续、规划报建、开工手续的办理。 （5）工程量签字需要双方认可生效，不得有任何个人私心做事。 2、乙方的权利义务 （1）协助本项目财务管理，委派项目部会计人员，并指派其他人员共同负责工程管理工作。 （2）对项目实施全过程进行监管，负责协调项目开发过程中与当地政府及周边单位、居民的关系。 （3）主管该项目的规划报建、拆迁、开工手续等行政审批手续；对项目开发过程中的其他工作提供协助。 （4）积极整合各项资源、协调各项关系. （5）参与项目开发各项工作，日常工程管理、项目宣传推广策划、销售管理等各项工作。 （6）工程量签字需要双方认可生效，不得有任何个人私心做事。 本协议签订后，如任何一方不按本合同约定履行义务，应赔偿守约方的全部损失，守约方并有权解除本框架合同。 三、因本协议产生争议各方应协商解决，协商不成的由乙方住所地人民法院管辖。 四、本协议一式贰份，各方各持壹份。由各方签字后即行生效。 甲方（签字、指模）：_________________ 乙方（签字、指模）：_________________ 2013年10月 日 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀上悬崖，终于脱离了险境。原来就在他睡着的时候，饥饿的老虎按捺不住，终于大吼一声，跳下了悬崖。 　　黑白老鼠听到老虎的吼声，惊慌地逃走了。跳下悬崖的老虎与崖下的狮子展开激烈的打斗，双双负伤逃走了。 　　励志大道理：生命中会有许多险象丛生的时候，困难危险像死亡一样无法避免。既然无法避免不如放下心来安享现在拥有的一切，无意中就会享受到生命的甜果。 　　小故事3、老人与黑人小孩子 　　一天，几个白人小孩在公园里玩。这时，一位卖氢