土木工程经济课后习题2015(锦城).pptxVIP

课后习题6012340A=?P33某企业贷款60万元，年利率为5%，期限4年，规定企业在4年内每年末等额偿还贷款。问企业每年应偿还多少？解：现金流量图如图所示：2. 某建设项目建设期为3年，在建设期第一年贷款100万元，第二年贷款400万元，第三年没有贷款，贷款利率为10%，用复利法计息时，建设期中第三年的贷款利息应为多少？建设期建设利息共为多少?解：3年累计的建设期利息为： ＝89.05（万元）3. 现在存入银行100万元，银行存款利率为10%，按复利计算，6年后一次性取出，则获得的利息总数为多少？解：F＝P（1＋i）n＝100×（1+10%）6＝177.16万元则：L＝177.16－100＝7 7.16万元4002001007012F=?4.某项目建设期为3年，建设期内每年年初贷款分别为100万元、200万元和400万元，年利率为8％。若在运营期第4年末一次性偿还贷款，则应偿还的本利和多少元？ 解：现金流量图如图所示：F ＝100（1＋8%）7＋200（1＋8%）6＋400（1＋8%）5＝171.38＋317.37＋587.73＝1076.49万元5. 某企业于年初向银行借款2000万元，名义利率为8％，若按月复利计息，则该年第3季度末借款本利和为多少？解：F＝P（1+i）n ＝2000（1+8%/12）9 ＝2123.25万元20060040015012389101006. 现金流量图如图所示，年利率为8%，半年计息一次，求年末终值F为多少？120123450A=?20407.某设备价格为120万元，采用5年内分期付款方式。合同签订时付了40万元，第一年年末支付20万元，然后每半年等额付款1次。设年利率为10%，每半年复利一次。问每半年应付多少设备价款？解：已知名义利率r=10%，计息周期为半年，则计息周期利率为i=10%/2=5%。A=（（120－40）×（1＋5%）2－20）×（A/P，5%，8）=68.2×0.1547=10.55万元F=?213450A=20008．每半年内存款2000元，年利率12%，每季复利一次。问5年末存款金额为多少？计息期利率i= 12%/4=3%半年期实际利率r=（1+3%）2－1=6.09%250252009. 某投资者5年前以200万元价格买入一房产，在过去的5年内每年获得净现金收益25万元，现在房产能以250万元出售。若投资者要求的年收益率为20%，此项投资能否达到要求的收益水平？ F1＝200（1+20%）5＝497.66万元F2＝25(F/A，20%，5)＋250＝25×7.4416＋250＝436.04万元由于F1＞ F2，即：收入小于支出，故，此项投资不能达到要求的收益水平。 0123471014400400F=?20010.某企业准备拟建一建设项目，建设期为5年，建设期内每年年初贷款200万元，年利率8%，若在运营期第2年底和第5年底分别偿还400万元，要在运营期第9年底全部还清贷款本利和，尚需偿还多少万元？ F=200×(F/A，8%，5) ×(F/P，8%，10)－400×(F/P，8%，7) －400×(F/P，8%，4)=200×5.8666×2.1589－400×1.7138－400×1.3605=2533.08－685.52－544.2＝1303.36第四章1. 某项目前五年的财务净现值为50万元，第6、7、8年年末净现金流量分别为40、40、30万元，若基准收益率为8％，试求该项目在8年中形成的财务净现值。2. 已知某拟建项目财务净现金流量如下表所示，该行业的基准投资回收期为8年，试求该项目的静态投资回收期，并分析该项目是否可行？3. 某建设项目，当银行利率为i=10% 时， FNPV=200万元；当银行利率为i=12% 时，FNPV=－100万元。用插值法求内部收益率。4.某建设单位欲购一设备，现有A1，A2，A3，A4四个方案，初期投资额、每年的净收益如表所示（单位：万元），寿命期为10年，资金贷款利率12％，假如资金足够，则哪个方案较为有利？解：FNPVA1=-200+58（P/A，12，10）=127.75FNPVA2=-300+78）×5.6508=140.76（有利）FNPVA3=-400+92×5.6508=119.87FNPVA4=-500+100×5.6508=65.085. 某企业拟从具有同一功能的设备A，B中选择一个予以投资，使用期皆为７年。初期投资A为10万元，B为14万元。年作业费A为２万元，B为0.9万元（假定发生于年末）。贷款利率为12％。试用净现值法、年等值法判定哪个方案有利。6. 现有两个方案。购买机械A一次投资6 000元，每年运行费5 000元，可使用15年，15年后处理可得残值1 000元；购买机械B一次投资10