第九章房产投资可行性研究.ppt

第一节房地产投资可行性研究概述 主讲： 财经系 杨锐泓 电话 QQ:185663854 第一节房地产投资可行性研究概述 一房地产投资可行性研究含义 二房地产投资可行性研究的作用 （一）作为项目投资及有关部门批准投资的依据 （二）作为筹集资金的依据 （三）作为开发商与有关部门签订协议，合同的依据 （四）作为编制下阶段规划的依据 第一节房地产投资可行性研究概述 三房地产投资可行性研究的依据 四可行性研究的阶段 （一）投资机会研究 （二）初步可行性研究 （三）详细可行性研究 （四）项目的评估和决策 第一节房地产投资可行性研究概述 五房地产投资可行性研究的内容 （一）项目概况 （二）项目用地的现场调查及拆迁安置 （三）投资环境研究 （四）规划设计方案选择与资源供给安排 （五）项目地理环境和附近地区有关发展项目 第一节房地产投资可行性研究概述 （六）市场分析及开发建设规模的确定 （七）开发建设计划 （八）项目开发组织机构和管理项目的安排 （九）开发项目经济评价基础数据的选定 （十）环境影响及环境保护 第一节房地产投资可行性研究概述 （十一）项目经济的评价 （十二）风险分析 （十三）可行性研究的结论 六可行性研究的工作步骤 （一）接受委托 （二）市场调查 （三）财务评价和国民经济评价 （四）编制可行性研究报告 第二节房地产投资可行性报告的