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关于承租免税大厦三至九楼及裙楼二至五楼投资兴建 四星级酒店及其附设项目的可行性分析 论证单位：香港大华酒店投资管理有限公司 二〇〇六年二月 目 录 第一章 承租方简介 第二章 行业市场调查 第三章 风险发生及防范 投资规模及总体效益分析 合理化建议 第一章 承租方简介 我公司全称为香港大华酒店投资管理有限公司，成立于1996年，位于香港弥敦大道208-212号四海大厦10楼1001室，是酒店投资及经营管理方面的专业公司，公司聘请酒店投资管理方面的专家126人。目前由我公司自主投资经营的实业主要有香港大华酒店、深圳大华酒店、惠州皇城酒店；授权委托管理的酒店有上海浦东宝莱酒店、武汉港兴酒店等近十家。公司资本雄厚，专业人才聚集，是近年来深港两地酒店投资管理方面的后起之秀，为大陆旅游业、餐饮娱乐服务业的蓬勃发展作出了积极贡献。 我公司在深圳投资兴建四星级酒店拟拓展市场空间，在深圳市新兴的会展商圈营造市场品牌，构建我公司连接大陆和香港的平台和纽带,进一步实现我公司拓展大陆市场、宣传企业文化的目的，达到经济效益和社会效益的双丰收。 第二章 市场调查分析 一、酒店行业市场 近年来，随着高交会、文博会等大型商业、文化活动在深圳举行，深圳时尚、高档的酒店呈现供不应求的局面。尤其是星级高、规模大、商务、时尚的酒店住房率和