招商策划-商业广场-2012年05月江阴市璜塘苏南国际业态定位和招商方案.pptVIP

  • 3
  • 0
  • 约1.53万字
  • 约 83页
  • 2016-12-06 发布于浙江
  • 举报

招商策划-商业广场-2012年05月江阴市璜塘苏南国际业态定位和招商方案.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 改造示意图 内广场图 广告牌设置 灯光、音乐和喷泉的相互呼应,铸就了璜塘第一的喷泉广场,赋予了祝桥独特地域、经济和时代的商业升级标志。 喷泉广告 休闲桌椅 * 招商营销策略 问题界定 江阴宏观经济 江阴区域规划 璜塘周边镇区商业环境 项目价值分析 项目定位 商家访谈 * 营销策略 招商策略 营销策略:招商推动销售,主力店带动次主力店经营 。 租售策略: 形象推广,快速聚集人气,形成商业氛围,实现招商去化; 主力商家(尤其沿主干道铺位)重点招商并提前进入试营业状态; 门头店招充分营造,良好的经营环境促进投资客购买及后续商家进驻信心; 销售价格低开高走,商铺分批入市,逐步提高购买者热情; 返租销售,用返租的方式促进客户购买热情。 招商策略: 放水养鱼,培育消费市场,借鉴万科,免租金及补贴水电费; 与商家联营,以优惠租金实现招商。 对于大型超市及商家,政府需提供优惠税收政策。 * 销售返租是近年来在长三角地区比较常见的销售方式,其优势在于可以降低客户首付比例,作为销售手段,成为市场关

您可能关注的文档

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档