各种业态需求.docVIP

各种业态需求 1、区位要求：邻近主要公路（或高速公路）的交叉道口，交通便利，有通往商业区及机场、火（汽）车站的公交线路；市郊结合部。2、建筑要求：独栋，周边有停车场。3、面积租期：建筑面积3000—6000平方米，基本年限10年以上。4、合作方式主要有三种：特许经营、租赁、共同投资。二、咖啡店选址要求：1、商圈要求：商住楼、高档住宅区、饮食街、大酒店附近，人流充足。2、建筑要求：层高4米以上，要有适合装修的招牌位及广告悬挂点，排污、排烟管道铺设方便。有充足的停车位，至少10个以上。3、面积和租期要求：一般在300——500平 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=各类商业业态 \o 点击搜索所有关于［各类商业业态］的文章 \t _blank 各类商业业态 HYPERLINK /Article/Search.asp?Field=KeywordsClassID=keyword=选址标准 \o 点击搜索所有关于［选址标准］的文章 \t _blank 选址标准有哪些米之间。房租控制在4.5元-5.5元/平米/天，租房年限5年以上，一般至少7到9年。三、超市选址要求：1、商圈要求： 综超：市口较好，位于市中心，新老城区结合部或大型住宅小区内的门面房；对于大型超市消费者步行到达店址所需时间在1