营销推广-住宅豪宅-博加广告-2012年上海万科翡翠6#地块初步思路沟通.ppt

立体媒体架构 面媒体 线媒体 点媒体 影响力为先，强调覆盖面传播面的广度，制造影响力，实现可生活海派之大众形象。 媒体选择：微博、淘宝 承担万科晨意作品之起势、深化持续，以及不同传播群体的到达，项目形象全年贯穿。 选取网络、杂志和专业三条线全年线性传播 节点式全面媒体覆盖，制造阶段势能，组合形成单点爆发。 电视、纸媒、电台等全面媒体覆盖 媒体类型 作用 类别 目标 形象造势与占位 客群拦截 形象维护与传播 增加在目标人群中的曝光率 现场及销售节点起势 形象渗透期 阶段主题 万科启动晨意时代 2话题事件营销 线上动作 现场包装到位 3微博利用 4定点互动阵地 线下动作 媒体 平媒大众：东早、财富圈、凤凰网、东方卫视、生活、早城卡 杂志：Milk、生活、新视线、地标等 网络：新浪微博、豆瓣网、搜房网、天涯论坛、猫扑论坛、淘宝等 外部包装系统 时间/节点 媒体策略 蓄客期 5开盘活动 内部包装系统 7月 9月 12月 开盘 8月 10月 11月 样板间 开盘期 一宅两制·有机生长 晨意绽放 1形象体系建立 配合物料 形象系列稿、VCR、名片、楼书、产品手册、系列软文、系列微博稿等 点媒体，9月1次、11月1次。搜房等 面媒体 全程贯穿 面媒体 全程贯穿 线媒体7.1-8.31，东早、杂志等。点媒体7月1次、9月1次、10月1次。搜房、豆瓣、天涯 形象体系建立 2 套形象