新建卤肉食品加工项目可行性分析报告.doc

新建卤肉食品加工项目 可行性研究报告 目 录 第一章 总 论 1 一、项目概况 1 二、编制依据、研究范围及编制原则 1 三、研究结论与建议 2 四、业主简介 4 第二章 项目建设背景、必要性及可行性 5 一、项目建设背景 5 二、项目建设的必要性 5 三、项目建设的可行性性 6 第三章 市场分析 9 一、中国休闲食品行业市场竞争趋势分析 9 二、产品市场分析 11 三、市场营销 12 四、市场风险分析 13 第四章 项目选址分析 14 一、项目所在城市基本情况 14 二、***食品工业园基础设施与已进园项目情况 18 第五章 生产规模、产品方案和工艺 19 一、生产规模 19 二、产品方案 19 三、产品工艺 20 第六章 工程建设方案 24 一、总图平面布置 24 二、土建工程 24 三、公用工程 26 第七章 环境保护 29 一、设计依据 29 二、主要污染源及污染物 29 三、污染物控制措施 30 第八章 安全生产、劳动保护与消防 33 一、劳动安全与卫生保护 33 二、消防 34 第九章 节能 36 一、编制依据 36 二、能耗分析 36 三、节能措施 37 第十章 企业组织和劳动定员 39 一、组织管理机构 39 二、劳动定员与人员培训 39 第十一章 项目实施规划 41 一、项目实施进度 41 二、工程招标 41 第十二章 投资估算与资金筹措 45 一、 估算范围及依据 45 二、 建设投资估算 45 三、 资金筹措方案 46 第十三章 项目财务分析 47 一、成本及利润分析 47 二、盈利能力分析 48 三、 财务生存能力分析 49 第十四章 综合效益分析 50 一、环境效益分析 50 二、 社会效益分析 50 第十五章 结论和建议 51 一、 项目综合评价结论 51 二、 存在问题及建议 51  第一章 总 论 一、项目概况 （一）项目名称：（二）拟建设地址： 食品工业园 （三）项目业主：（四）法人代表：（五）项目性质：新建 （六）生产规模为：年产各种休闲食品10000吨。 （七）项目建设内容 根据项目产量和工艺建设要求，需用土地约新建生产厂房及辅助用房约12000平方米及设施实施，新建6条生产线及配套设施设备，配套建设环保、消防、职业安全卫生等辅助设施和给排水、供电等公用工程。 （八）建设期 本项目建设工期为年。 （九）项目投资及资金来源 1、项目总投资300万元，其中固定资产投资200万元，流动资金500万元。 2、资金筹措 全部由业主自筹。 编制依据、研究范围及编制原则 编制依据 1、国务院《关于进一步促进经济社会发展的若干意见》； 2、国务院《关于进一步加强食品安全工作的决定》； 3、国家发改委《产业结构调整指导目录（200）》； 4、国家发改委《促进加工业健康发展的指导意见、国家发改委、建设部发布的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）； 、《农业产业化发展规划》； 、《“十五”规划》； 、项目建设所需相关资料。 主要研究范围 本报告主要对本技术改造项目的建设条件、投资必要性、工艺设备、投资估算、经济效益等诸方面可行性作出分析。研究范围包括： 1、项目建设的背景和必要性 2、产品市场分析 3、项目建设生产规模和产品方案 4、工艺技术方案和原辅材料供应 5、工程建设方案 6、环境保护和节能 7、投资估算和资金筹措 8、财务分析与评价 编制原则 坚持客观、公正、科学、可靠的原则和实事求是的工作态度，力求做到数据准确、内容完整、重点突出、结论科学。在调查研究的基础上，严格按照客观实际进行评价分析，以保证咨询报告的客观性、公正性和科学性。 研究结论与建议 研究结论 1、本项目属于国家发改委《产业结构调整指导目录（2007本）》中鼓励类项目，项目的建设符合国家产业政策，符合我国农副产品行业结构优化、产业升级的发展方向。 2、项目选址在市，符合当地产业发展规划和总体布局要求。 3、本项目建设规模为加工吨制品加工产品。项目产品以抽真空包装形式进入市场，市场前景较好，采用的生产工艺技术成熟先进，工程建设方案合理。 4、本项目每年加吨，，将直接拉动农民增收近400万元。本项目可安置农民工人，本项目社会效益显著。 5、本项目建成投运后，在各项环境保护措施到位的情况下，对该区域生态环境影响较小。 6、本项目能源消耗的种类有电、水和煤炭，年耗电量8.8万度，年耗水量.58万吨，年耗煤量吨。 7、本项目建设期1年。 8、总投资及财务评价 本项目总投资万元，其中固定资产投资总额元，流动资金万元。项目税后财务内部收益率20.77%，投资回收期为年（括建设期1年）。 综上所述，本项目符合国家产业政策，产品市场前景