中水博度假土建工程监理实施细l则(1新).doc

杭州中水博度假酒店工程 土建工程监理实施细则 编制单位：浙江东方工程管理有限公司 编 制 人： 日 期： 审 批 人： 日 期： 土建工程监理实施细则 监理工程师必须遵循：守法、诚信、公正、科学的准则，按着公正、独立、自主的原则。根据杭州中水博度假酒店工程的特点，在监理规划的指导下制定土建工程监理实施细则。 1、项目名称：杭州中水博度假酒店工程 2、建设地点：杭州市萧山区 3、建设规模：建筑面积73205平方米，其中地上建筑面积52389平方米，地下建筑面积20816平方米。 4、工程类别和特点：杭州中水博度假酒店建筑结构为框架结构，地下一层（局部二层），地上六层，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类，使用年限50年，工程基础为钻孔灌注桩，桩径为600-1000mm，混凝土等级：桩砼强度等级C30，地下室及地上部分框架梁、板、柱砼强度等级C30，地下室砼砼抗渗等级强度S6。外墙、电梯井、楼梯均用MU10多孔粘土砖，M5.0混合砂浆砌筑，±0.000以下用MU10标准砖，M7.5水泥砂浆砌筑，内墙均采用轻质砌块M5.0混合砂浆砌筑。地下室防水等级为二级，做法为防水混凝土和防水卷材，楼地面做法有：磨光花岗岩楼地面、KCM耐磨楼地面、防滑地砖楼地面、防静电架空板楼面、复合木地板楼地面、三防地毯楼地面、水泥砂浆楼地面；室内墙面做法有：乳胶漆墙面、大理石墙面、面砖墙面、防潮涂料墙面、帖壁纸墙面、穿孔胶合板吸声墙面；外墙做法有：仿石喷涂料面、溶剂性炳稀酸弹性涂料、20厚磨光花岗岩面、干挂纯铝板墙面、玻璃幕墙；屋面做法：坡屋顶，局部平屋顶，防水等级为II级，两道设防，1.5厚三元乙丙卷材，使用年限20年。 5、建设单位：杭州中水博度假酒店有限公司 6、设计单位：杭州浙华建筑设计事务所 7、勘察单位：浙江国土工程勘察有限公司 8、施工单位：浙江宝盛建设集团有限公司 9、监理单位：浙江东方工程管理有限公司 二、监理工作的流程和程序 见监理规划 三、监理工作的要点及目标值 为保证工程质量，在以下土建分项工程设置质量控制点： 序号 工程名称 质量控制点 控制手段 控制点 等级 1 土石方工程 定位放线，标高测量，截面尺寸，边坡坡度 测量 AR 基底土质，基槽验收 现场检查 AR 基底处理情况检查 现场检查 BR 回填标高，密实度检查 现场检查、量测、检查试验报告 BR 2 成桩工程 桩位放线、标高测量 测量 AR 原材料检查 现场检查、报验资料 BR 成桩过程检查 现场旁站 CR 桩承载力测试 检查试验报告 BR 桩验收 现场检查、报验资料 AR 3 钢筋砼工程 位置（轴线、标高及垂直度） 测量 AR 外形和断面尺寸 测量 BR 原材料、配合比检查和复试 试验、审核配合比 BR 砼试块制作及检查 见证取样、审核试验报告 BR 砼配合比、计量器具检查 现场检查 BR 砼搅拌、振捣、塌落度检查 旁站、量测 BR 钢筋绑扎隐蔽检查 现场检查、量测 BR 钢筋焊接试验检查 现场检查、审核试验报告 BR 模板检查（包括地下管道、予留孔及预埋件） 现场检查、量测 BR 施工缝处理 旁站 B 4 砖工程 定位放线、标高测量 测量 AR 原材料、砂浆强度等级 砂浆配合比试验 BR 砂浆试块制作、砂浆稠度、重量比检查 现场检查、见证取样 CR 墙与柱之间拉结筋、予埋件、予留孔洞… 现场检查 BR 砌体砌筑质量抽查 现场检查 B 防潮层检查 现场检查 BR 木砖防腐质量检查 现场检查 AR 门窗孔位置 现场检查 BR 5 地面工程 原材料、配合比检查 试验、审核配合比 BR 基层处理检查 现场检查、量测 BR 结合层检查 现场检查 C 防潮层检查 旁站 B 面层检查 现场检查、量测 BR 6 防水工程 材料质量检查和复试 现场检查、审核试验报告 AR 坡度和变形缝 观察、量测 C 粘结料配合比及涂刷质量 旁站、量测 BR 防水层粘结度、搭接长度检查 旁站、量测 BR 保护层检查 现场检查 C 7 门窗工程 材质或成品、附件检查 现场检查、审核资料 AR 安装固定点、预埋件检查 现场检查 B 门窗密封度检查 现场检查 C 垂直度及开合试验等检查 现场检查、量测 B 8 装 修 工 程 抹灰工程 原材料、配合比检查 现场检查、审核报验资料 BR 各层之间结合度 现场检