关于镇江装潢企业对财务人才需一求报告.docVIP

” 关于镇江装潢企业对财务人才需求 的社会调研报告 今年暑期，我小组采用多种手段及方式进行了装璜行业的社会调查,对财会人才需求情况进行调研，采用的手段主要有结合学生暑假社会实践配合调查、网络调查，老师实地走访一些镇江装潢企业等，我们对收集来的信息进行整理分析后，形成以下结论： 企业发展现状 随着城市建设、经济等社会事业的发展，进入新世纪后，我市房地产步入全新的发展阶段。从2001年至今年11月，全市房地产开发企业达247家，市区114家开发企业注册资金达23．8亿元；市区商品住宅竣工面积超过380万平方米，销售面积达320万平方米。市区商品住宅平均价格从2001年每平方米1647元，增长到去年每平方米2715元，价格与我市经济发展水平基本适应。 最近5年，受城市建设加快、拆迁量猛增、投资量加大等因素影响，我市房地产市场建设和销售势头持续两旺，外地房产巨头纷纷进驻我市，也使我市新建住宅的品质、品位大幅提升，许多小区先后获得国家、省、市的多项荣誉。同时，我市还及时启动了总面积达25．4万平方米的经济适用房、拆迁定建房建设，有效保证了被拆迁户的利益。目前，我市居民住房条件实现了从“居者有其屋”到“居者优其屋”的提升。同时二手房装修市场前景看好受房产市场调控政策的影响，二手房装修市场开始活跃。按照装修使用周期8至10年计算，一大批10年前装修的居室面临重新翻新。据业内专家预测，今后几年内，二手房装修总量将大于新增楼盘的装修总量，这是一个不容小觑的市场份额 　　房地产业的快速健康发展不仅极大改善了居民居住条件、城市形象，而且带动了建筑业、装潢业等相关行业的快速发展。 　　随着人们对家居环境的观念转变，人们对室内装潢的要求提高，镇江装潢企业也如雨后春笋般多了起来，尤以中小型企业为主。这两年镇江房地产市场较热，而装潢企业之间的竞争也越来越激烈。装饰品位正在逐渐提高2006年以来，品牌家装公司经营模式发生了显著变化。出现了不少“家居体验馆”，这不仅满足了体验式消费的市场需求，而且也把现代装饰文化融入到人们的日常生活之中。目前，设计师实行全程跟踪已不是一个新鲜话题，度身定做的软装饰，也成为装修业主重视投资的新领域，这充分体现人们的装饰品位正在逐渐提高。  人才现状 目前，装潢企业大致需要这样几类人才：设计人员、施工人员、采购人员、管理人员、客服人员、接洽人员、财务人员。我们在走访的过程中发现，营销人员为企业攻城略地，设计人员则为企业带来高附加值的产品、服务。当越来越多的企业意识到设计和创意的重要性时，集设计理念、专业技术以及市场意识于一身的设计类人才成了企业招募的热门人才。各行各业对设计人才的需求日渐凸显。传统行业由于提升产业能级、增强竞争力的需要，纷纷加大了在自主研发和设计上的投入，需求大量设计人员加盟。所以，任何一家装潢企业，需求最大的还是优秀的室内设计人员，当然财务人员也必不可缺，面临装潢企业复杂的材料类型。没有过硬的成本核算技能是无法核算好装潢企业的材料成本的. 以建筑装潢业为例，目前各类规格的喉箍、管夹、H型铰链、拉伸垫片、平板垫片等的消耗量很大。一幢20层大楼需要近万副铰链，每副铰链用钢量约1公斤计算，需求可见一斑。　　 装潢业的不锈钢用量也越来越大。尤其是水管弃用镀锌钢管后，抗腐蚀性能好的不锈钢净水管和钢塑复合管环保性能好，成为建筑装饰的新一代管材，正广泛应用于建筑净水工程，供水和煤气输送系统，以及家庭装修等领域。 怎么样把好材料核算是财会人员很重要的基本条件，装潢材料,拥有近万种装潢材料商品,有 油漆, 涂料, 五金, 工具, 锁具 ,电工电料,方式有 ,家庭装潢 ,装饰装修 ,室内装修,材料的配送可以实行网上直销,48小时送货上门,全程化一站式配送服务和电子商务,网上直销,而目前我市通常一般中小型装潢企业通常需要两名左右人员负责企业财务工作，学历要求虽然都在中专以上，还必须具有会计从业资格证书，但是在多数小型装潢企业当中，对财会人员各方面要求不是太高。常见”白条”现象,还有材料核算不精确,税额计算有水份等等,面临行业的发展态势,我们的财务人员必需提高自身素质和业务水平. 人才培养建议 我们在调查中发现，在职位需求中，市场营销、建筑/装潢、服务类等专业大专及以下学历的职位需求比例都超过了50%，未来一段时期，，特别是具有“较强营销意识”、“知识面广”、“较好外语水平”的复合型人才将继续走俏。?最近，2007镇江人才市场上半年才市分析正式出炉。统计数据显示：今年上半年，共有2190家招聘单位提供了40034个招聘职位，求职人员为63758人. 现实经济生活中有一个误区，好像会计就是记帐、算帐、报帐，就是财务会计。实际上现代会计是由财务会计和管理会计组成的，在两权分离的情况下，财务会计解决一个委托代理的问