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签订二手房买卖合同注意事项 二手房买卖合同，学名为存量房屋买卖合同，是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。 　　下面是小编整理的在签订二手房买卖合同时需要注意的一些问题，供大家参考。 　　●二手房买卖合同的必备条款 　　依据《中华人民共和国合同法》的相关规定以及业务实践，一份有效的二手房买卖合同中必须具备以下内容：?全文 　　●签订二手房买卖合同注意事项 　　二手房买卖合同，学名为“存量房屋买卖合同”，是二手房买卖过程中最重要的法律文件，也是二手房律师最重要的工作之一。买卖双方最终达成什么样的合同条款是 彼此之间互相博弈的结果，不管是买方本人还是委托了律师，如果一味只强调维护自己当事人的权益是不现实的，只能导致谈判不欢而散。所以，高明的律师既应当 保证本方当事人的合法利益，又要考虑如何让对方和中介能够接受，这就需要很高的临场应变能力和实务技巧。?全文 　　●二手房买卖合同签订前签订时注意事项 　　在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。?全文 　　●签二手房买卖合同有7个必须 　　1.必须确认房主真实身份 　　买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是