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商住为什么这么火？ 　　大兴区义和庄，三个知名开发商的商业项目比邻而立，分立一个十字路口的三侧，它们几乎同时盖起了售楼处、快速地蓄客、声势浩大地开盘，销售员、代理人、看房人、买房人往来穿梭，贴身之战已经持续了三四个月的时间。 　　数据显示，最近几个月以来，这三个楼盘的销售量屡屡冲高，几乎占据了整个大兴区总量的一半以上。此处俨然成为一个新兴的楼市板块、郊区刚需市场的主战场。 　　义和庄发生这一切，并不是孤本，而是北京市商住市场的一个缩影――商住的火热浪潮席卷着整个北京市场：大兴、通州、石景山，以至城六区内地高端公寓项目都屡屡登上热销排行榜。 　　商住火了。不论是市场一线的直观感受，还是机构数据的统计播报，商住公寓市场的热度远远超过了其他住宅产品。一边是地王豪宅的夺人眼球，一边是刚需普宅的供应偏紧，商住市场趁势、趁空、默默地收割市场。 　　义和庄，贴身战 　　大兴区义和庄目前盘踞着三只“猛虎”：万科天地、恒大未来城、泰禾中央广场。从地势来看，以念坛公园的十字路口为中心对称，三个楼盘各据一方，呈现三足鼎立之势。 　　11月的一个周末，北京入冬寒气逼人，北风正紧，天阴欲雪，记者走访这三个楼盘，却发现各家的售楼处内都人头涌动，火热如夏。恒大未来城刚刚开盘不到一周，接待处里聚集着大量选房签约的客户，几乎每个业务员都不得不同时接纳十来组客户。 　　记者了解到，恒大未来城一