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小区保洁服务质量标准 楼外公共区域 工作内容 质量标准 频次 备注 园区道路 干净、无垃圾;路面无污迹（每100平方内烟蒂不超过3个） 每日不定时巡回保洁 绿化带、灌木丛 无杂物、无石块、无垃圾 每日巡视保洁 路灯（2米以下） 无积尘、无虫网、无张贴物 每日擦拭一次、2米以上路灯每月擦拭一次 草坪灯、背景音响 干净、无积尘 每日擦拭一次 车库采光窗 干净、明亮 每日清洁一次 标识牌、宣传栏、小品 干净、无积尘、无张贴物 每日擦拭一次 景观水系、游泳池 水面无漂浮物、水质无变色、无异味、无青苔 每日清打捞一至两次 视情况换水 儿童娱乐、健身设施 场地干净、设施完好无污迹 每日清洁两次 果壳箱、垃圾桶 外表干净、无污迹 外表每日擦拭一次,内胆每周清洗 生活垃圾房 外表干净、无污迹 房内每日清洗一次 有线网柜清洁 外表干净、无积尘 每日擦拭一次 窨井、明沟、垃圾房 干净无杂物、无积水、无泥沙 每月清洁一次，每周 喷洒药水一次 每年6、7、8、9月份 楼内公共区域 工作内容 质量标准 频次 备注 单元门厅地面 干净、无积灰 每日清洁一至两次 单元楼道扶手、栏杆 干净、无积灰 每日清洁一次 单元1楼信报箱及墙面开关设施 干净、无积灰 每日清洁一次 楼道消防栓 外表干净、内无积灰 每两日清洁一次、内每月清洁一次 墙面百叶窗 干净、无积灰 每两日清洁一次 闭门器、门顶 干净、无积灰 每月清洁一次 天花板、墙面掸尘 干净、无积灰 每月掸尘一次 管笼井 干净、无杂物 每月清洁一次 楼道玻璃 干净、无积尘 每两月清洁一次 楼道灯具 外表干净、内无蚊虫 外表每月掸尘一次、罩内半年清洁一次 玻璃雨篷 干净、无积尘 每周清洗一次 天台、露台 无杂物、垃圾、排水口无泥沙、无污垢 每周清洁一次 单元门厅大理石、花岗岩地面 干净、明亮、无污迹 每两月晶硬保养一次 电梯轿厢 不锈钢干净无手印、无污迹；轨槽、显示屏干净；地面干净无杂物 地面每日清洁两次、不锈钢每周上油保养一次 公共卫生间 公共卫生间无异味，地面干净，墙面、门、窗无明显灰尘，便器无污渍，设施完好、用品齐全，玻璃、镜面洁净 每日清洁不少于四次 三、地下车库 工作内容 质量标准 频次 备注 地面清扫、推尘 干净、无明显积灰、无污迹 每日清扫两次,推尘一次 每周循环推尘一次 反光镜清洁 无积尘、明亮 每日擦拭一次 消防栓清洁 外表干净、箱内无积尘 外表每日擦拭一次，内部每周擦拭一次 指示牌清洁 干净、无积尘 每日擦拭一次 墙面、车库出口掸尘 干净、无蜘蛛网 、无积灰 每月一次掸尘 车库进出口上下排水沟清洁 干净、无积水、无垃圾 每月清理一次 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也不见了。他顺着树枝，小心翼翼地攀