长白山池西旅游度假区项目.docVIP

长白山池西旅游度假区项目 1 项目简介 1.1 项目背景 .2 市场前景 1.1.3 项目建设的有利条件 1.2 项目建设内容及规模 1.2.1 规模1.2.2 建设内容度假者不再是“客人”的身份，而是实际的“主人”在入住公寓期间，度假者在受到无微不至关怀的同时，自由的居家空间又绝对不会被打扰。以家庭养老为主，社区机构养老为辅，在为居家老人照料服务方面，又以上门服务为主，托老所服务为辅的整合社会各方力量的养老模式。这种模式的特点在于：让老人住在自己家里，在继续得到家人照顾的同时，由社区的有关服务机构和人士为老人提供上门服务或托老服务。1.3 项目总投资及资金筹措 1..1 项目总投资详见表表 项目总投资汇总一览表 单位：万元 序号 费用名称 投资额 占总投资的比例% 备注 1 建设投资 61.37 　 2 建设期利息 2.28 资本化利息 3 流动资金 36.35 项目总投资（1+2+3） 100.00 　 说明：表中“万元”均为人民币1.4 财务分析及社会1.4.1 主要指标 主要效益预测指标一览表 序号 名称 单位 指标 备注 1 营业收入 万元/a 000 正常年份 2 利润总额 万元/a 正常年份 3 全部投资财务内部收益率 % 所得税 4 财务净现值（Ic=10%） 万元 所得税 5 全部投资回收期a 6.55 包括建设期2年 说明：表中“万元”均为人民币 1..2 社会1.5 项目合作方式合资，其他方式可面谈。 1.6 需外方投资方式资金，其它方式可面谈。 1.7 项目建设地点 1.8 项目进展情况 2. 合作方简介 2.1 基本情况 名称： 地址：吉林省(原二道白河镇) 2.2概况 吉林省长白山保护开发区管理委员会（简称“长白山管委会”）为吉林省政府派出机构，代表省政府依法对长白山的经济和社会行政事务以及自然资源实行“统一规划、统一保护、统一开发、统一管理”，规划管理区面积3278平方公里。 下设池北、池西、池南三个县级旅游经济区。 长白山机场已开通北京、上海、沈阳、大连、长春、延吉等航线，武汉、天津、深圳、南京、香港等众多国内国际航线也将陆续开通。 通往长白山的高速公路正在建设之中。环长白山旅游公路的全线贯通，使长白山北、西、南三景区纳入“一小时”旅游圈。通往长白山的高速铁路已列入吉林省十二五发展规划，快捷、通畅的交通网络为长白山旅游投资和产业发展提供了强劲动力。 2.3联系方式： 项目所在市（州）联系人：刘谊 联系电话：0433-5710078 传 真：0433-5710196 市州网址： 4