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商业建筑火灾原因及消防安全管理分析 　　摘要：消防审核和验收是主管部门的一项重要工作，建筑电气是一个重要子项。建筑消防审核和验收工作的好坏，直接关系到整个建筑消防审核和验收的成效。本文主要探讨商业建筑消防审核重点注意的问题。 　　关键词：商业建筑 消防审核 问题 　　中图分类号：TU714 文献标识码：A 文章编号：1007-0745（2013）03-0270-01 　　在建筑设计消防审核工作中，由于局限于一知半解，机械地“套用”有关建筑工程消防设计技术规范，甚至是断章取义，因而对于消防技术规范的误解错用时有发生。本文结合现行《建筑设计防火规范》（以下简称《建规》）、《高层民用建筑设计防火规范》（以下简称《高规》）、《自动喷水灭火系统设计规范》（以下简称《喷规》）、《建筑灭火器配置设计规范》和《火灾自动报警系统设计规范》规定要求等，针对建筑设计消防审核在建筑平面布置、自动喷水灭火系统设计等方面容易出现的技术问题进行分析探讨，希望能够对现实建筑设计消防审核工作有一定的借鉴作用[1]。 　　1《高层民用建筑设计防火规范》要求 　　1）总蒸发量不超过6t、单台蒸发量不超过2t的锅炉，总额定容量不超过1260kv?A、单台额定容量不超过630kv?A的可燃油油浸电力变压器以及充有可燃油的高压电容器和多油开关等，可贴邻民用建筑（除观众厅、教室等人员密集的房间和病房外）布置，但必须采用防火墙隔开。上述房间不宜布置在主体建筑内。如受条件限制必须布置时，应采取下列防火措施：（1）不应布置在人员密集的场所的上面、下面或贴邻，并应采用无门窗洞口的耐火极限不低于3.00h的隔墙（包括变压器室之间的隔墙）和1.50h的楼板与其他部位隔开；当必须开门时，应设甲级防火门。变压器室与配电室之间的隔墙，应设防火墙。（2）锅炉房、变压器室应设置在首层靠外墙的部位，并应在外墙上开门。首层外墙开口部位的上方应设置宽度不小于1.00m的防火挑檐或高度不小于1.20m的窗间墙。（3）变压器下面应有储存变压器全部油量的事故储油设施。多油开关、高压电容器室均应设有防止油品流散的设施[2]。 　　2）存放和使用化学易燃易爆物品的商店、作坊和储藏间，严禁附设在民用建筑内。住宅建筑的底层如设有商业服务网点时，应采用耐火极限不低于3.00h的隔墙和耐火极限不低于1.00h的燃烧体楼板与住宅分隔开。商业服务网点的安全出口必须与住宅部分隔开。 　　3）燃油或燃气锅炉、油浸电力变压器、充有可燃油的高压电容器和多油开关等宜设置在商业建筑外的专用房间内。当上述设备受条件限制需与商业建筑贴邻布置时，应设置在耐火等级不低于二级的建筑内，并应采用防火墙与商业建筑隔开，且不应贴邻人员密集场所。 　　2商业建筑消防审核重点应注意的问题 　　2.1自动喷水灭火系统设计常见技术问题 　　2.1.1自动喷水灭火系统末端试水装置和试水阀的设置 　　（1）有关规定 　　《喷规》第6.5.1条规定：每个报警阀组控制的最不利点喷头处，应设末端试水装置，其他防火分区、楼层均应设直径为25mm的试水阀；末端试水装置和试水阀应便于操作，且应有足够排水能力的排水设施。 　　（2）常见问题 　　对于自动喷水灭火系统末端试水装置和试水阀的设置，特别需要注意避免容易出现的以下四个方面的问题：（1）将“末端试水装置”等同于“试水阀”，提出“每个防火分区、楼层均应设置末端试水装置”的不符合规范的审核意见；（2）针对设计院每幢建筑只设计一个“末端试水装置”的问题，未能提出“每个报警阀组均应设置末端试水装置”的审核意见；（3）针对每个报警阀组虽均设置末端试水装置，但位置随意的问题，未能提出“末端试水装置应设置于最不利点喷头处”的审核意见；（4）针对末端试水装置和试水阀设置于吊顶内、办公室、档案室、计算机房等不便于操作地点（有些地方根本不能进行排水试验）的问题，未能提出“末端试水装置和试水阀应便于操作，且应有足够排水能力的排水设施”的审核意见[3]。 　　2.2缺水地区建筑工程消防给水设计存在的问题 　　根据缺水地区的火灾扑救情况来看，由于消防给水的设置不合理、消防水源缺乏，导致火灾扑救困难、消防警力大量浪费和消防车辆大量调集用于运水供水的现象时有发生。因此，应把消防给水作为缺水地区建筑工程消防设计审核与验收的重点内容进行考虑。此类工程审核验收经常会遇到如下两个不合理的问题： 　　2.2.1部分建筑工程未按规范要求设置室外消火栓 　　《建规》第8.1.2条规定：“民用建筑、厂房（仓库）、储罐（区）、堆场应设室外消火栓”和第8.2.7条第四款：“在市政消火栓保护半径150m以内，当室外消防用水量小于等于15L/s时，可不设置室外消火栓”及第五款：“与保护对象的距离在5～40m范围内的市政消火栓