2-化工建设项目可行性研究及评估.pptVIP

Free template from 1、项目概念 项目是一个特殊的将被完成的有限任务，它是在一定时间内，满足一系列特定目标的多项相关工作的总称。 第四步：确定实施计划，提出合理化建议。 亚洲开发银行和非洲开发银行项目决策程序： 我国现行投资项目决策程序： 投资项目进展过程 二、项目可行性研究的工作阶段 1、投资机会研究阶段 ——即寻求最佳投资机会活动 ◎ 投资机会研究 ◎ 投资机会研究特点 概念： 也叫预计可行性研究，在机会研究的基础上对项目是否可行作较为详细的分析论证，形成初步可行性研究报告。 特点： 介于投资机会研究与详细可行性研究之间的中间阶段 投资费用和成本估算稍精确 误差约为：+ 20% 研究费用约为总投资的：0.25%-1.50% 时间：4-6个月 概念： 也叫最终可行性研究，形成《可行性研究报告》 特点： 可行性研究的最终阶段 投资费用和成本估算要求更精确 误差约为：+ 10% 研究费用约为总投资的：1.0%-3.0% 时间：8-10个月或更长 为投资者投资决策提供依据 为投资者申请项目贷款提供依据 为商务谈判和签订合同/协议提供依据 为投资企业上市提供依据 为工程设计提供依据 四、化工建设项目可行性研究的内容 市场现状调查；市场供需预测；价格预测；项目竞争力及市场风险分析。 市场需求预测 1、市场需求预测的意义 做好市场需求预测是搞好可行性研究的前提和基础，是提高可行性研究工作水平的需要。 市场需求预测是提高投资决策水平，提高社会经济效益的需要 2、市场需求预测的内容 3、市场需求预测的方法 市场需求； 资源条件； 资金和技术条件； 产品的技术经济特点 （一）产品方案评价 产品功能的合理性，产品在技术上的先进性； 产品在功能、技术、成本上的竞争优势； 其它产品替代该产品的可能性； 产品的市场生命周期及目前所处的阶段； 有无可能形成产品链、产品群； 是否符合国家有关技术和环境标准的要求。 技术方案选择要考虑的制约条件 需求制约（现存的需求结构及需求结构可能的变化） 资源制约（资金、人力资源、自然资源、其它要素） 环境制约（经济技术环境、社会文化环境、自然环境） 技术方案选择的原则 经济性原则（以最小的投入取得最好的效果） 发展原则（发展的前景及适应发展的能力） 兼容性原则（与原有经济、技术、环境、社会的兼容性） 相关效果原则（相关的经济、技术、环境、社会效果） 技术方案选择的视角 技术先进性 技术适用性 工艺方案评价 技术的先进性 所采用工艺和设备的技术效能、效率、能耗水平等技术参数的先进程度 技术生命周期及所采用技术在生命周期中所处的阶段 技术的成熟程度 实验室技术 经过中试的技术 已经工业化应用的技术 技术转换成本 技术发展趋势及所采用技术的发展前景 与竞争技术相比，所采用技术的优势及缺陷 符合国家政策 满足生产技术的要求 综合成本最低 五、环境保护与劳动安全 环境现状 项目主要污染源 项目主要污染物 拟采用的环境保护标准 环境保护方案 环境监测制度 环境保护投资估算 环境影响评价结论 生产过程中职业危害因素分析 职业安全卫生主要设施 劳动安全与职业卫生监督保障机构 消防措施和设施方案 六、企业组织和劳动定员 企业组织 企业组织形式 企业工作制度 企业薪酬制度 劳动定员和人员培训 劳动定员 项目年人工费用估算 人员培训计划及费用估算 七、项目实施进度安排 项目实施的各阶段 资金筹措安排 技术获得 勘察设计与设备订货 工程招标与施工准备 工程施工 生产准备 试运转 竣工验收 项目实施进度安排 项目实施管理机构 项目实施费用 建设单位管理费 生产筹备费 生产职工培训费 办公家具购置费 勘察设计费 其他应支出的费用 项目实施进度计划方法 横道图（甘特图） 项目实施进度计划方法 网络图（例） 一、投资估算与资金筹措 建设投资估算 固定资产构建费用 无形资产获取费用 其他资产 预备费 流动资金估算 流动资产 流动负债 资金筹措 资金来源 项目筹资方案 建设期贷款利息 投资使用计划 投资使用计划 借款偿还计划 二、财务分析与评价 1、财务盈利能力分析 财务内部收益率 财务净现值 总投资收益率 项目资本金收益率 投资回收期 三、国民经济与社会效益分析 公共项目和对国民经济和社会利益有重要影响的项目，在可行性研究中需要作国民经济与社会效益分析。 确定国民经济与社会目标 确定国民经济与社会效益评价参数 项目国民经济与社会效益综合评价 你的解决方案有多好？ Q、R、T分析 规划时不同的思路 理性的选择 思路一的缺点： 从一开始就关注单个产品这样的细节。容易造成只见树木，不见森林 思路二的关键： 建造可以根据设计的整体安排进行调整。要取得最佳效果必须安排好工